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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

北門段841地號

1,467萬

-

31.2萬

包含公共設施保留地用地；

 47.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福林段301地號

1,078萬

-

21.7萬

包含公共設施保留地用地；

 49.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟4號

1,385萬

含車位165萬

39.45坪

含車位10.87坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】J棟6號

1,768萬

含車位165萬

47.36坪

含車位10.87坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.25坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 東方文華

新竹市新竹市慈濟路1號、龍山東路61號4樓等

220萬

7.56坪

--萬

建物坐落地號：光武段1075地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 東方文華

新竹市新竹市慈濟路1號、龍山東路61號4樓等

220萬

7.56坪

--萬

建物坐落地號：光武段1075地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻藏

新竹市新竹市北區西大路【鴻藏】C棟8號

3,138萬

含車位280萬

50.44坪

含車位12.58坪

75.5萬

8.44坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】B棟07F號

3,615萬

含車位410萬

82.42坪

含車位17.20坪

49.2萬

11.35坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】C3-14F號

3,438萬

含車位430萬

59.33坪

含車位13.84坪

66.1萬

4.54坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 學府小品大樓

新竹市新竹市東南街239巷1號4樓之3

280萬

11.74坪

23.9萬

2.26坪 4~ 4/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福聯合國

1,300萬

35.04坪

37.1萬

4.90坪 5~ 5/ 13 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】N棟9號

1,574萬

含車位190萬

39.45坪

含車位10.87坪

48.4萬

7.25坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟3號

1,383萬

含車位155萬

39.45坪

含車位10.87坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 佳成進化論

新竹市新竹市光復路一段544巷118號

210萬

12.04坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 1~ 1/ 14 12.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路38號10樓之6

2,160萬

含車位價

34.21坪

含車位7.52坪

63.2萬

2.17坪 10~ 10/ 29 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

新竹市新竹市食品路27號地下室一樓之13

377萬

19.23坪

19.6萬

2.92坪 -1~ -1/ 9 26.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南湖段74-2地號

250萬

-

11.8萬

21.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟6號

1,400萬

含車位155萬

39.45坪

含車位10.87坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 創礫AI

新竹市新竹市北大路【創礫AI】B棟3F號

1,330萬

20.11坪

66.1萬

4.35坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】C棟4號

1,360萬

含車位155萬

39.55坪

含車位10.87坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟8號

1,478萬

含車位175萬

39.45坪

含車位10.87坪

45.6萬

7.25坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

新竹市新竹市延平路二段1544巷3弄23號

200萬

16.34坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

舊社段11-63地號

136萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B2棟12F號

2,625萬

含車位185萬

47.99坪

含車位9.73坪

63.8萬

3.97坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】A1棟22F號

2,835萬

含車位215萬

48.14坪

含車位10.29坪

69.2萬

3.94坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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