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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號11樓之8

2,775萬

含車位280萬

93.11坪

含車位18.11坪

33.3萬

7.40坪 11~ 11/ 30 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/辦公 翊翔延平金鑽

新竹市新竹市延平路二段401巷22號

2,775萬

96.39坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 125.45坪 1~ 2/ 2 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公 翊翔延平金鑽

新竹市新竹市延平路二段401巷16號

2,772萬

96.26坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 112.16坪 1~ 2/ 2 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 世紀鑫城世紀區

新竹市新竹市金城三路97號12樓

2,754萬

含車位240萬

60.88坪

含車位坪數

45.2萬

7.62坪 12~ 12/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路209號13樓

2,750萬

含車位240萬

71.74坪

含車位坪數

38.3萬

陽台外推；

 10.44坪 13~ 13/ 14 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 法朵

2,720萬

含車位價

57.70坪

含車位坪數

47.1萬

9.00坪 6~ 6/ 12 10.3年
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 和風東美園區/和風科技園區E棟

新竹市新竹市東美路89號9樓之2

2,720萬

含車位價

190.36坪

含車位坪數

14.3萬

35.06坪 9~ 10/ 11 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 法朵

新竹市新竹市忠孝路50號6樓之6

2,720萬

含車位價

57.74坪

含車位坪數

47.1萬

9.00坪 6~ 6/ 12 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號20樓之7

2,717萬

含車位160萬

89.33坪

含車位12.07坪

33.1萬

7.40坪 20~ 20/ 30 2.7年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷52號14樓

2,716萬

含車位價

56.98坪

含車位坪數

47.7萬

陽台外推；

 7.70坪 14~ 14/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號4樓之8

2,696萬

含車位250萬

93.14坪

含車位18.11坪

32.6萬

7.40坪 4~ 4/ 30 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路233號5樓

2,688萬

含車位價

105.91坪

含車位坪數

25.4萬

15.66坪 5~ 5/ 14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 榮錦商業大樓

新竹市新竹市北大路168號5樓之1

2,685萬

含車位價

105.91坪

含車位坪數

25.4萬

7.94坪 5~ 5/ 12 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公

新竹市新竹市介壽路66巷27號

2,675萬

44.67坪

59.9萬

預售屋權利轉售，讓售日期 110年1月4日，權利買賣契約成交價格：2675萬元整。

 7.97坪 1~ 2/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公

新竹市新竹市介壽路66巷25號

2,671萬

44.62坪

59.9萬

預售屋權利轉售，讓售日期 110年1月4日，權利買賣契約成交價格：2671萬元整。

 7.96坪 1~ 2/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 達爾文之森

新竹市新竹市忠孝路27巷16號10樓

2,668萬

含車位130萬

48.74坪

含車位9.46坪

64.6萬

5.78坪 10~ 10/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路211號6樓

2,650萬

含車位220萬

55.04坪

含車位坪數

48.2萬

陽台加窗

 7.65坪 6~ 6/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷30號4樓

2,629萬

含車位價

60.87坪

含車位坪數

43.2萬

8.20坪 4~ 4/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 傳家大樓

新竹市新竹市民生路115號7樓

2,625萬

170.36坪

15.4萬

總價包含兩門牌門牌一新竹市民生路115號七樓 格局:3房2廳2衛門牌二新竹市民生路115號八樓 格局:無隔間

 14.62坪 7~ 7/ 12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 傳家大樓

新竹市新竹市民生路115號5樓

2,625萬

170.36坪

15.4萬

總價包含兩門牌門牌一新竹市民生路115號五樓 格局6房1廳2衛門牌二新竹市民生路115號六樓 格局2房1廳2衛

 14.62坪 5~ 5/ 12 31.4年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷35號10樓

2,620萬

含車位價

54.98坪

含車位坪數

47.7萬

陽台外推；

 7.75坪 10~ 10/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷16號4樓

2,608萬

含車位價

50.17坪

含車位坪數

52.0萬

陽台外推；

 5.62坪 4~ 4/ 14 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 昌益丹麥

2,600萬

含車位價

46.33坪

含車位坪數

56.1萬

4.53坪 14~ 14/ 15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/辦公 翊翔延平金鑽

新竹市新竹市延平路二段401巷18號

2,600萬

95.78坪

27.2萬

107.01坪 1~ 2/ 2 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 昌益月影

新竹市新竹市關新路27號3樓之5

2,600萬

含車位價

108.18坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.95坪 3~ 3/ 18 13.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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