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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A1棟19號

4,710萬

含車位520萬

66.11坪

含車位16.00坪

83.6萬

4.79坪 19~ 19/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A1棟17號

4,698萬

含車位560萬

66.11坪

含車位16.00坪

82.6萬

4.79坪 17~ 17/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東大賞

新竹市新竹市東大路二段118號5樓

4,652萬

含車位380萬

124.83坪

含車位20.48坪

40.9萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.85坪 5~ 5/ 13 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 春福大雋

新竹市新竹市北區北大路262號旁【春福大雋】B2-17F號

4,580萬

含車位470萬

97.71坪

含車位26.12坪

57.4萬

6.95坪 17~ 17/ 27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 竹慶金宴透天區

4,580萬

含車位價

89.28坪

含車位坪數

51.3萬

43.79坪 1~ 2/ 2 1.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 北大墅

4,558萬

88.81坪

51.3萬

22.08坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 新源透天

4,525萬

35.61坪

127.1萬

23.29坪 1~ 2/ 2 52.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 新源透天

新竹市新竹市新源街58號

4,525萬

35.61坪

127.1萬

3樓及4樓增建其他增建；未登記建物；

 23.29坪 1~ 2/ 2 52.3年 7房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 北大墅

新竹市新竹市北大路40巷12之2號

4,500萬

含車位價

89.57坪

含車位坪數

50.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.34坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號15樓之1

4,467萬

含車位420萬

101.97坪

含車位24.15坪

52.0萬

含裝潢費480000元；

 7.86坪 15~ 15/ 30 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 北大墅

新竹市新竹市北大路40巷10之1號

4,420萬

含車位價

88.83坪

含車位坪數

49.8萬

24.20坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟12F號

4,420萬

含車位460萬

92.74坪

含車位17.92坪

52.9萬

13.06坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

建華段148地號

4,413萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 221.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

隆恩段248地號

4,387萬

-

38.8萬

113.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 世傑路商圈

新竹市新竹市世傑路52號

4,350萬

89.72坪

48.5萬

其他增建；

 30.19坪 1~ 3/ 3 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】C2-24F號

4,342萬

含車位490萬

68.56坪

含車位14.42坪

71.2萬

5.40坪 24~ 24/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 A TEAM

新竹市新竹市埔頂路【A TEAM】F棟6號

4,338萬

含車位600萬

138.41坪

含車位29.91坪

--萬 25.52坪 6~ 6/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 昌澈/文華首席

新竹市新竹市經國路一段688號旁【昌澈/文華首席】C棟12號

4,271萬

含車位499萬

70.25坪

含車位14.97坪

68.2萬

10.06坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 臨江賦

新竹市新竹市民權路117號

4,260萬

含車位價

72.65坪

含車位11.31坪

58.6萬

7.18坪 1~ 2/ 12 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北門段853地號

4,230萬

-

66.3萬

63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新竹一號

新竹市新竹市關新路213號4樓之5

4,188萬

含車位400萬

94.13坪

含車位坪數

44.5萬

陽台加窗其他增建；

 11.30坪 4~ 4/ 21 14.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

4,180萬

36.46坪

114.6萬

31.76坪 1~ 3/ 3 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

新竹市新竹市民生路86號

4,180萬

36.46坪

114.6萬

31.76坪 1~ 2/ 2 47.9年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 民族路商圈

4,120萬

48.88坪

84.3萬

26.32坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 一品大觀

4,120萬

含車位價

86.29坪

含車位坪數

47.8萬

12.46坪 14~ 14/ 14 15.6年
資料來源：永慶房產集團
新竹市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 東區 29.41萬 29.4萬
新竹市10月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.5

0.5%
2 東區 0.5

0.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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