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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 坤山上謙

新竹市新竹市慈濟路256號19樓

5,000萬

含車位400萬

88.94坪

含車位坪數

56.2萬

陽台加窗其他增建；

 10.25坪 19~ 19/ 21 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷95號9樓

3,800萬

含車位價

88.83坪

含車位坪數

42.8萬

12.68坪 9~ 9/ 14 10.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 十里靜安

3,720萬

含車位價

88.58坪

含車位坪數

42.0萬

11.97坪 3~ 3/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 十里靜安

新竹市新竹市龍山東路288號3樓之3

3,720萬

含車位價

88.58坪

含車位20.39坪

42.0萬

11.97坪 3~ 3/ 24 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惠宇謙品

5,050萬

含車位價

88.32坪

含車位19.94坪

57.2萬

9.73坪 14~ 14/ 24 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 十里靜安

3,950萬

含車位價

88.17坪

含車位20.39坪

44.8萬

11.97坪 10~ 10/ 25 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 十里靜安

3,900萬

含車位價

88.17坪

含車位20.39坪

44.2萬

11.97坪 21~ 21/ 25 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 十里靜安

新竹市新竹市龍山東路292號21樓

3,900萬

含車位價

88.17坪

含車位20.39坪

44.2萬

11.97坪 21~ 21/ 25 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 十里靜安

新竹市新竹市龍山東路292號10樓

3,950萬

含車位價

88.17坪

含車位20.39坪

44.8萬

11.97坪 10~ 10/ 25 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇謙品

新竹市新竹市世傑路99號9樓之1

4,950萬

含車位價

87.19坪

含車位19.93坪

56.8萬

9.60坪 9~ 9/ 24 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 淳美學

新竹市新竹市東大路二段406號9樓之5

3,500萬

含車位價

86.82坪

含車位坪數

40.3萬

14.08坪 9~ 9/ 14 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 創世紀

新竹市新竹市公道五路二段425之2號13樓之1

3,980萬

含車位價

86.56坪

含車位坪數

46.0萬

16.01坪 13~ 13/ 13 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中華敦煌

新竹市新竹市東華路10號

1,225萬

86.42坪

14.2萬

10.11坪 -1~ 2/ 12 29.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 北美館

3,950萬

含車位價

86.32坪

含車位15.00坪

45.8萬

15.66坪 13~ 13/ 14 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 十里靜安

新竹市新竹市龍山東路292號22樓之1

3,980萬

含車位250萬

85.73坪

含車位19.07坪

56.0萬

11.59坪 22~ 22/ 25 11.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新竹一號

3,980萬

含車位價

84.90坪

含車位17.55坪

46.9萬

9.87坪 4~ 4/ 21 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇伯爵

新竹市新竹市金竹路156號14樓之2

3,400萬

含車位300萬

84.55坪

含車位坪數

40.2萬

13.02坪 14~ 14/ 14 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方文華

4,600萬

含車位價

84.38坪

含車位15.13坪

54.5萬

5.83坪 9~ 9/ 28 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路65號9樓

4,600萬

含車位價

84.38坪

含車位15.13坪

54.5萬

陽台加窗。其他增建；

 5.83坪 9~ 9/ 28 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路65號7樓

3,900萬

含車位價

84.38坪

含車位15.13坪

46.2萬

5.83坪 7~ 7/ 28 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻願

3,950萬

含車位價

84.03坪

含車位27.23坪

47.0萬

11.52坪 13~ 13/ 13 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟05F號

3,928萬

含車位210萬

83.78坪

含車位8.96坪

49.7萬

13.06坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】A棟A2-03F號

4,683萬

含車位510萬

83.69坪

含車位16.12坪

61.8萬

本戶為露台戶，露台面積約3.69平方公尺。

 6.31坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇伯爵

3,300萬

含車位價

83.64坪

含車位17.50坪

39.5萬

12.85坪 2~ 2/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】A棟A1-03F號

4,565萬

含車位430萬

83.50坪

含車位16.12坪

61.4萬

本戶為露台戶，露台面積約3.64平方公尺。

 6.30坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市11月實價登錄單價排行
1 北區 28.17萬 28.2萬
2 東區 28.17萬 28.2萬
新竹市11月實價登錄漲跌排行
1 北區 -4.2

-4.2%
2 東區 -4.2

-4.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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