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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 貝多芬花園大廈

新竹市新竹市磐石路27號2樓

650萬

29.11坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 2~ 2/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 附小巧築

新竹市新竹市德成街8之2號3樓

1,300萬

含車位價

47.30坪

含車位7.62坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.83坪 3~ 3/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

新竹市新竹市德成街46巷19號5樓

1,680萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

44.7萬

10.66坪 5~ 5/ 5 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新竹市新竹市德成街46巷19號4樓

1,480萬

含車位價

31.58坪

含車位坪數

46.9萬

天井花台作陽台使用陽臺外推；其他增建；

 8.95坪 4~ 4/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新竹市新竹市德成街46巷19號3樓

1,420萬

含車位價

31.58坪

含車位坪數

45.0萬

天井花台作陽台使用陽臺外推；其他增建；

 8.95坪 3~ 3/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

新竹市新竹市德成街46巷19號2樓

1,380萬

含車位價

31.58坪

含車位坪數

43.7萬

8.95坪 2~ 2/ 5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 附小巧築

新竹市新竹市德成街2號5樓

1,475萬

含車位價

55.06坪

含車位11.72坪

26.8萬

9.69坪 5~ 5/ 8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 乾弘竹美館

新竹市新竹市德成街21號9樓

3,550萬

含車位價

75.66坪

含車位坪數

46.9萬

雨遮做陽台使用/後陽台加鐵鋁窗其他增建；

 9.56坪 9~ 9/ 11 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 乾弘竹美館

新竹市新竹市德成街21號7樓

2,344萬

含車位價

74.78坪

含車位坪數

31.3萬

陽臺外推；其他增建；

 9.40坪 7~ 7/ 11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 乾弘竹美館

新竹市新竹市德成街19號7樓

2,344萬

含車位價

75.93坪

含車位坪數

30.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.60坪 7~ 7/ 11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大塊君品

新竹市新竹市綠水路68號8樓

3,970萬

含車位價

97.27坪

含車位坪數

40.8萬

12.09坪 8~ 8/ 14 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 運動家

新竹市新竹市綠水路63號6樓之1

1,300萬

含車位價

38.19坪

含車位坪數

34.0萬

6.32坪 6~ 6/ 8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大塊文章甲區

新竹市新竹市綠水路60號7樓之2

2,480萬

含車位價

57.04坪

含車位坪數

43.5萬

6.64坪 7~ 7/ 14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 運動家

新竹市新竹市綠水路59號4樓

1,610萬

含車位價

44.50坪

含車位坪數

36.2萬

7.34坪 4~ 4/ 8 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌益大塊文章丙區

新竹市新竹市綠水路56之1號

2,335萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

51.3萬

空地加蓋採光罩其他增建；

 5.46坪 1~ 1/ 14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大塊文章甲區

新竹市新竹市綠水路52號2樓之1

1,680萬

含車位價

44.14坪

含車位坪數

38.1萬

陽臺外推；

 5.29坪 2~ 2/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大塊文章甲區

1,900萬

含車位價

46.51坪

含車位坪數

40.9萬

陽臺外推；

 5.56坪 13~ 13/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 大塊文章乙區

新竹市新竹市綠水路42號10樓之2

3,850萬

含車位價

98.72坪

含車位坪數

39.0萬

增建:後陽台加窗其他增建；

 11.10坪 10~ 10/ 14 16.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 建林新竹之昇

3,485萬

含車位價

64.01坪

含車位18.73坪

54.5萬

0.00坪 17~ 17/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓

2,750萬

含車位價

55.25坪

含車位9.86坪

49.8萬

5.22坪 29~ 29/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

1,880萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

41.6萬

6.42坪 8~ 8/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 文化貴臨

新竹市新竹市演藝路33號8樓

1,880萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

41.6萬

6.42坪 8~ 8/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文化貴臨

新竹市新竹市演藝路31號6樓

550萬

含車位價

22.61坪

含車位坪數

24.3萬

2.11坪 6~ 6/ 8 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文化晶華

新竹市新竹市演藝路25號8樓

3,000萬

含車位價

106.72坪

含車位坪數

28.1萬

13.02坪 8~ 8/ 13 24.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富宇愛尚

新竹市新竹市榮濱路9號6樓之7

563萬

含車位價

28.79坪

含車位6.31坪

19.6萬

4.21坪 6~ 6/ 12 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市12月實價登錄單價排行
1 北區 28.21萬 28.2萬
2 東區 28.21萬 28.2萬
新竹市12月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.1

0.1%
2 東區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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