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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷80號6樓

1,950萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

45.3萬

陽臺外推；

 5.94坪 6~ 6/ 14 11.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 昌益綠光  

1,700萬

含車位價

48.66坪

含車位坪數

34.9萬

6.68坪 13~ 13/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷72號10樓

1,286萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

27.8萬

6.34坪 10~ 10/ 14 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號5樓

1,065萬

含車位價

43.03坪

含車位坪數

24.8萬

陽台外推;

 5.94坪 5~ 5/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號4樓

1,280萬

含車位價

42.90坪

含車位坪數

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 4~ 4/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號10樓

1,820萬

含車位價

43.02坪

含車位坪數

42.3萬

陽台外推；

 5.94坪 10~ 10/ 14 10.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷62號6樓

1,888萬

含車位價

56.18坪

含車位坪數

33.6萬

交易總價包含:契稅47946元、登記規費含設定規費約18404元、印花稅2419元、代書費22500元、履約保證費5664元；合計約96933元由賣方負擔。陽台外推；

 7.47坪 6~ 6/ 14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷58號2樓

2,345萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

53.3萬

5.94坪 2~ 2/ 14 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷52號14樓

2,716萬

含車位價

56.98坪

含車位坪數

47.7萬

陽臺外推；

 7.70坪 14~ 14/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷50號5樓

1,650萬

含車位價

44.19坪

含車位坪數

37.3萬

陽台外推；

 5.94坪 5~ 5/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷48號8樓

1,700萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

39.6萬

陽台外推；

 5.94坪 8~ 8/ 14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷42號12樓

2,180萬

含車位價

45.24坪

含車位坪數

48.2萬

陽臺外推；

 6.05坪 12~ 12/ 14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 昌益綠光  

2,550萬

含車位價

61.89坪

含車位坪數

41.2萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 8.37坪 11~ 11/ 14 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷39號3樓

1,423萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

31.8萬

陽台外推；

 6.05坪 3~ 3/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷39號10樓

1,900萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

42.5萬

陽臺外推；

 6.05坪 10~ 10/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷36號6樓

3,125萬

含車位價

77.05坪

含車位坪數

40.6萬

陽臺外推；

 10.30坪 6~ 6/ 14 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷35號10樓

2,620萬

含車位價

54.98坪

含車位坪數

47.7萬

陽臺外推；

 7.75坪 10~ 10/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷33號4樓

2,300萬

含車位價

51.56坪

含車位坪數

44.6萬

陽臺外推；

 7.24坪 4~ 4/ 14 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷32號9樓

2,300萬

含車位價

90.51坪

含車位坪數

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.67坪 9~ 9/ 14 9.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷30號4樓

2,629萬

含車位價

60.87坪

含車位坪數

43.2萬

8.20坪 4~ 4/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷29號6樓

1,728萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

38.9萬

6.17坪 6~ 6/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷18號9樓

2,150萬

含車位價

52.33坪

含車位坪數

41.1萬

陽台外推；

 7.36坪 9~ 9/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷16號4樓

2,850萬

含車位價

65.91坪

含車位坪數

43.2萬

陽臺外推；

 9.56坪 4~ 4/ 14 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷15號4樓

2,080萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

43.0萬

6.68坪 4~ 4/ 14 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市11月實價登錄單價排行
1 北區 28.17萬 28.2萬
2 東區 28.17萬 28.2萬
新竹市11月實價登錄漲跌排行
1 北區 -4.2

-4.2%
2 東區 -4.2

-4.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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