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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

中山段二小段28-25地號

1,280萬

-

97.3萬

未登記建物；

 13.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 禮仁大廈

新竹市新竹市東山街25之16號8樓

1,298萬

33.20坪

39.1萬

3.27坪 8~ 8/ 8 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福聯合國

1,300萬

35.04坪

37.1萬

4.90坪 5~ 5/ 13 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷40號5樓

1,300萬

35.04坪

37.1萬

其他增建；

 4.89坪 5~ 5/ 13 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,330萬

含車位價

44.68坪

含車位坪數

29.8萬

9.45坪 4~ 4/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 創礫AI

新竹市新竹市北大路【創礫AI】B棟3F號

1,330萬

20.11坪

66.1萬

4.35坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

崙子段192-1地號

1,338萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 64.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 創礫AI

新竹市新竹市北大路【創礫AI】B棟5F號

1,345萬

20.11坪

66.9萬

4.35坪 5~ 5/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 荷蘭村C區

新竹市新竹市武陵路175巷3號20樓之5

1,360萬

35.16坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 20~ 20/ 21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】C棟4號

1,360萬

含車位155萬

39.55坪

含車位10.87坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金連城GO時上

1,370萬

含車位價

40.59坪

含車位8.86坪

33.8萬

5.97坪 6~ 6/ 14 2.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鴻築MM21

新竹市新竹市經國路三段92巷8號12樓

1,378萬

含車位價

31.28坪

含車位8.34坪

44.1萬

陽台加蓋擴大其他增建；

 3.39坪 12~ 12/ 15 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】C棟3號

1,380萬

含車位155萬

39.55坪

含車位10.87坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

新竹市新竹市延平路一段261巷5弄8號5樓

1,380萬

含車位170萬

32.26坪

含車位7.12坪

48.1萬

9.99坪 5~ 5/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生華廈

新竹市新竹市民生路128號9樓之3

1,380萬

含車位價

64.57坪

含車位坪數

21.4萬

5.33坪 9~ 9/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟3號

1,383萬

含車位155萬

39.45坪

含車位10.87坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟4號

1,385萬

含車位165萬

39.45坪

含車位10.87坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 佳瑩藝居

新竹市新竹市西濱路一段275巷【佳瑩藝居】A棟2號

1,390萬

含車位145萬

46.62坪

含車位14.29坪

38.5萬

10.71坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 創礫AI

新竹市新竹市北大路【創礫AI】C棟2F號

1,400萬

21.63坪

64.7萬

4.68坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】D棟6號

1,400萬

含車位155萬

39.45坪

含車位10.87坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 玥上川

新竹市新竹市延平路二段307巷【玥上川】C棟5號

1,400萬

含車位165萬

39.55坪

含車位10.87坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

古峰段659-2地號

1,401萬

-

4.2萬

332.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

古峰段659-2地號

1,402萬

-

4.2萬

331.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

新竹市新竹市海埔路151巷61號

1,420萬

56.81坪

25.0萬

其他增建；

 25.00坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 春福天下

1,438萬

含車位價

41.51坪

含車位坪數

34.6萬

6.10坪 4~ 4/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市1月實價登錄單價排行
1 北區 28.32萬 28.3萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
新竹市1月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.4

0.4%
2 東區 0.4

0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。