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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路63號26樓

4,800萬

含車位價

94.93坪

含車位15.13坪

50.6萬

6.48坪 26~ 26/ 28 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 昌禾沐曦

新竹市新竹市田美三街5巷35號11樓

4,500萬

含車位價

94.68坪

含車位坪數

47.5萬

11.53坪 11~ 11/ 11 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 帝國經貿大樓

2,217萬

94.67坪

23.4萬

2.12坪 22~ 22/ 23 30.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 豐邑雲智匯

3,500萬

含車位價

94.65坪

含車位坪數

37.0萬

7.55坪 3~ 3/ 30 5.2年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 宏道新竹帝寶9區1號

新竹市新竹市華德福街168號對面【宏道新竹帝寶9區1號】M1棟7F號

3,994萬

94.53坪

42.3萬

跨所案件，另有基地為竹縣竹東地政事務所，持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號35.51㎡及432-12地號2.09㎡。另不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之44.34。

 21.90坪 7~ 7/ 7 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東京中城

5,588萬

含車位價

94.48坪

含車位19.49坪

59.2萬

13.76坪 14~ 14/ 23 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新竹一號

新竹市新竹市關新路213號4樓之5

4,188萬

含車位400萬

94.13坪

含車位坪數

44.5萬

陽台加窗其他增建；

 11.30坪 4~ 4/ 21 14.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民權路商圈

新竹市新竹市民權路35號4樓

2,862萬

94.05坪

30.4萬

16.85坪 4~ 4/ 7 5.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 昌傑朗朗

3,760萬

含車位價

93.62坪

含車位坪數

40.2萬

14.28坪 7~ 7/ 15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 宏道新竹帝寶9區1號

新竹市新竹市華德福街168號對面【宏道新竹帝寶9區1號】L1棟6F號

3,884萬

含車位155萬

93.50坪

含車位5.45坪

42.4萬

跨所案件，另有基地為竹縣竹東地政事務所，持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號33.07㎡及432-12地號1.94㎡。另不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之41.29。

 20.40坪 6~ 6/ 7 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍大觀

新竹市新竹市光華一街7號13樓

1,800萬

含車位價

93.40坪

含車位11.34坪

19.3萬

陽臺外推；

 9.94坪 13~ 13/ 13 25.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 中華敦煌

新竹市新竹市中華路四段300號3樓

1,530萬

93.37坪

16.4萬

9.59坪 3~ 3/ 12 27.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 春福若隱

新竹市新竹市食品路290號6樓

3,498萬

含車位價

93.34坪

含車位坪數

37.5萬

12.29坪 6~ 6/ 14 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦煌

3,000萬

含車位價

93.33坪

含車位16.40坪

32.1萬

4.65坪 20~ 20/ 29 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 豐邑雲智匯

3,600萬

含車位價

93.11坪

含車位坪數

38.7萬

7.40坪 13~ 13/ 30 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號15樓之8

3,750萬

含車位價

93.11坪

含車位坪數

40.3萬

含租約；

 7.40坪 15~ 15/ 30 6.4年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 昌益綠光  

3,700萬

含車位價

93.09坪

含車位10.05坪

39.7萬

13.13坪 13~ 13/ 14 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路199號8樓

3,568萬

含車位價

93.09坪

含車位坪數

38.3萬

14.00坪 8~ 8/ 14 14.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟10F號

4,488萬

含車位360萬

92.74坪

含車位17.92坪

55.2萬

13.06坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟13F號

4,488萬

含車位360萬

92.74坪

含車位17.92坪

55.2萬

13.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟12F號

4,420萬

含車位460萬

92.74坪

含車位17.92坪

52.9萬

13.06坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國家藝術園區大無限

1,900萬

含車位價

92.41坪

含車位17.24坪

20.6萬

33.79坪 13~ 13/ 14 14.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

3,336萬

含車位價

92.24坪

含車位坪數

36.2萬

15.17坪 5~ 5/ 15 8.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 牡丹凰居牡丹區

新竹市新竹市國光街23號5樓之1

3,336萬

含車位價

92.24坪

含車位18.05坪

36.2萬

15.16坪 5~ 5/ 15 8.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

3,788萬

含車位價

92.18坪

含車位18.05坪

41.1萬

15.17坪 3~ 3/ 15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市11月實價登錄單價排行
1 北區 28.17萬 28.2萬
2 東區 28.17萬 28.2萬
新竹市11月實價登錄漲跌排行
1 北區 -4.2

-4.2%
2 東區 -4.2

-4.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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