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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/店面 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段2號

2,400萬

含車位價

58.25坪

含車位坪數

41.2萬

車位序號 2 其買賣價為新台幣柒拾萬元整夾層；

 6.51坪 1~ 1/ 14 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷97號14樓

2,200萬

含車位價

87.65坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.44坪 14~ 14/ 14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷97號13樓

2,450萬

含車位價

87.65坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推;

 12.44坪 13~ 13/ 14 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷95號9樓

3,800萬

含車位價

88.83坪

含車位坪數

42.8萬

12.68坪 9~ 9/ 14 10.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷93號6樓

2,552萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

46.8萬

7.80坪 6~ 6/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷87號2樓

2,460萬

含車位價

55.19坪

含車位坪數

44.6萬

陽臺外推；

 7.84坪 2~ 2/ 14 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷81號11樓

2,080萬

含車位價

79.91坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推;

 11.17坪 11~ 11/ 14 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷77號11樓

2,280萬

含車位價

61.82坪

含車位坪數

36.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 8.22坪 11~ 11/ 14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷75號4樓

3,800萬

含車位價

79.91坪

含車位坪數

47.6萬

11.17坪 4~ 4/ 14 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷73號12樓

2,480萬

含車位價

46.64坪

含車位坪數

53.2萬

6.63坪 12~ 12/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷71號11樓

2,480萬

含車位價

46.59坪

含車位坪數

53.2萬

6.67坪 11~ 11/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

1,820萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

48.2萬

5.94坪 10~ 10/ 14 10.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷67號13樓

1,720萬

含車位價

42.51坪

含車位坪數

40.5萬

陽台外推；

 5.88坪 13~ 13/ 14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷67號12樓

2,350萬

含車位價

42.51坪

含車位坪數

55.3萬

陽台其他增建；

 5.88坪 12~ 12/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷59號2樓

2,886萬

含車位價

59.50坪

含車位坪數

48.5萬

7.97坪 2~ 2/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷53號3樓

1,630萬

含車位價

42.93坪

含車位坪數

38.0萬

5.95坪 3~ 3/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷115號12樓

2,339萬

含車位價

43.50坪

含車位坪數

53.8萬

6.02坪 12~ 12/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷107號6樓

2,255萬

含車位價

43.51坪

含車位坪數

51.8萬

陽臺外推；

 6.02坪 6~ 6/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷107號5樓

2,200萬

含車位價

43.51坪

含車位坪數

50.6萬

6.02坪 5~ 5/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷107號12樓

2,300萬

含車位價

43.47坪

含車位坪數

52.9萬

陽臺外推；

 6.02坪 12~ 12/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷105號4樓

2,150萬

含車位價

42.92坪

含車位坪數

50.1萬

陽臺外推；

 5.95坪 4~ 4/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 昌益金澤21

2,150萬

含車位價

54.94坪

含車位坪數

39.1萬

7.90坪 3~ 3/ 14 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 昌益金澤21

1,560萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

28.4萬

7.90坪 11~ 11/ 14 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷101號10樓

2,842萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

51.7萬

其他增建；

 7.90坪 10~ 10/ 14 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

768萬

含車位價

40.28坪

含車位坪數

19.1萬

9.24坪 5~ 5/ 5 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市11月實價登錄單價排行
1 北區 28.17萬 28.2萬
2 東區 28.17萬 28.2萬
新竹市11月實價登錄漲跌排行
1 北區 -4.2

-4.2%
2 東區 -4.2

-4.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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