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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

大湖段樟普坑小段48-1地號

29,935萬

-

0.4萬

76317.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段363地號

9,365萬

-

0.4萬

21800.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

橋子頭一段1171地號

29,705萬

-

2.6萬

11425.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段502地號

63,007萬

-

9.9萬

含增建未保存登記建物未登記建物；

 6378.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中湖段1061地號

25,000萬

-

5.0萬

5054.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

阿南坑段阿南坑小段38-4地號

1,800萬

-

0.4萬

賣方補償120萬元由買方自行處理鑑界之界址、資材室、整地、稅費及楊氏企業佔用土地等一切相關事宜。

 4666.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

尖山堆段317地號

71,020萬

-

16.0萬

本約標的有鄰地建築物佔有使用，買方知悉並自行處理排除。依土地法34條之1規定辦理之交易。

 4438.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

建國段675-1地號

175,858萬

-

46.0萬

未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;包含公共設施保留地用地;

 3823.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

大湖段樟普坑小段10-1地號

2,583萬

-

0.7萬

3598.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段606地號

2,628萬

-

0.8萬

3376.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

阿南坑段阿南坑小段26-4地號

3,379萬

-

1.1萬

3072.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路658巷16號

83,000萬

5123.90坪

16.2萬

其他增建；未登記建物；

 2973.97坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

國慶段1315地號

109,407萬

-

47.5萬

權利人另外負擔佃農補償金新台幣：1億2400萬元整。

 2303.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

大湖段圳子頭坑小段78-3地號

1,233萬

-

0.6萬

2255.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

大湖段大竹圍小段35-1地號

1,108萬

-

0.6萬

1885.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大湖段圳子頭坑小段70-1地號

916萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1880.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

新北市鶯歌區大湖路余厝巷2號

30,595萬

1259.38坪

24.3萬

土地拆價285134788元，建物拆價20811977元。其他增建;

 1875.10坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)11廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東湖段1137地號

10,010萬

-

5.4萬

1862.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段168地號

123,423萬

-

70.0萬

1763.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

橋子頭二段1225地號

6,670萬

-

3.8萬

1755.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

大湖段崁腳小段21-7地號

250萬

-

0.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1750.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

大湖段崁腳小段21-44地號

250萬

-

0.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1750.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路405巷1號

70,000萬

1835.49坪

38.1萬

1731.92坪 1~ 3/ 3 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東湖段27地號

782萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1689.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鳳鳴段270地號

82,130萬

-

50.0萬

1642.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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