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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路658巷16號

83,000萬

5123.90坪

16.2萬

其他增建；未登記建物；

 2973.97坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

新北市鶯歌區大湖路余厝巷2之1號

27,903萬

2798.30坪

10.0萬

土地拆價246490049元，建物拆價32541403元。其他增建;

 1585.18坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路405巷1號

70,000萬

1835.49坪

38.1萬

1731.92坪 1~ 3/ 3 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

新北市鶯歌區大湖路余厝巷2號

30,595萬

1259.38坪

24.3萬

土地拆價285134788元，建物拆價20811977元。其他增建;

 1875.10坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)11廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

新北市鶯歌區德昌街270號

31,200萬

1184.13坪

26.4萬

其他增建;

 768.71坪 1~ 4/ 4 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中正三路156巷12之1號

17,250萬

1014.39坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 1046.33坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

新北市鶯歌區中正二路185之5號

17,250萬

833.33坪

20.7萬

1.屋況有漏水。2.本案有增建。

 706.38坪 1~ 3/ 3 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

新北市鶯歌區鶯桃路67巷18號

12,000萬

608.97坪

19.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 243.78坪 1~ 3/ 3 31.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

新北市鶯歌區中正三路365巷12號1樓

7,000萬

473.73坪

14.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 236.83坪 1~ 1/ 3 28.2年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/辦公

新北市鶯歌區西湖街289巷6號

11,420萬

315.95坪

36.2萬

土地買賣價格：103367897元整。建物買賣價格：10832103元整。未登記建物；

 456.81坪 1~ 2/ 2 35.7年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷33弄15號

5,300萬

280.81坪

18.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 133.66坪 1~ 3/ 3 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中山路208巷3號

16,000萬

276.77坪

57.8萬

其他增建；

 423.50坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路53號

8,500萬

269.18坪

31.6萬

本案買賣分別交易價格如下：1003地號土地價款:6152萬1005地號土地價款:882萬1000-1地號土地價款:1005萬房屋總價款:461萬頂樓加蓋；其他增建；

 219.63坪 1~ 2/ 2 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

新北市鶯歌區鶯桃路34巷6號

8,100萬

258.80坪

31.3萬

一樓空地有增建.一樓二樓四樓有增建其他增建；

 255.90坪 1~ 4/ 4 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路23號

14,423萬

257.70坪

56.0萬

其他增建；未登記建物；

 282.84坪 1~ 4/ 4 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷33弄6號

5,750萬

256.86坪

22.4萬

鶯歌區橋子頭三段76建號價格為2875萬元，77建號價格為2875萬元頂樓加蓋；

 122.13坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 樹德金融商業大樓

4,000萬

含車位價

236.75坪

含車位坪數

16.9萬

26.48坪 6~ 6/ 10 20.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號10樓

4,470萬

含車位400萬

236.75坪

含車位坪數

18.9萬

建物拆價新台幣10467322元。土地拆價新台幣34232678元。

 26.47坪 10~ 10/ 10 20.3年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位價

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~ 5/ 10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號4樓

5,250萬

含車位價

236.56坪

含車位坪數

22.2萬

26.47坪 4~ 4/ 10 22.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/辦公

新北市鶯歌區二甲路300號

3,780萬

228.21坪

16.6萬

土地：30708567元，建物：7091433元。

 111.86坪 1~ 3/ 3 29.3年 3房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/廠辦

2,550萬

222.55坪

11.5萬

含增建或未登記建物。;

 94.76坪 1~ 3/ 3 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中湖街325號

4,900萬

215.32坪

22.8萬

未登記建物；未登記建物；

 260.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/工廠

新北市鶯歌區建國路580巷5號

9,000萬

214.15坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 401.46坪 1~ 2/ 2 9.8年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路313號

3,630萬

210.16坪

17.3萬

鶯歌區中山路329巷15號 總價17172285土地568地號價格14736149、房屋價格2436136鶯歌區中山路313號總價19127715土地568、569地號價格16382646、房屋價格2745069

 57.17坪 1~ 5/ 5 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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