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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄32號10樓

850萬

30.23坪

28.1萬

4.99坪 10~ 10/ 14 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 幸福莊園一

新北市鶯歌區鳳吉一街201號2樓

1,085萬

含車位價

31.28坪

含車位8.26坪

34.7萬

5.62坪 2~ 2/ 15 4.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

950萬

含車位價

34.19坪

含車位10.86坪

27.8萬

5.51坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-05F號

1,520萬

41.29坪

36.8萬

8.82坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名人寶鎮

新北市鶯歌區行政路1之5號4樓

890萬

33.57坪

26.5萬

5.52坪 4~ 4/ 8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

1,065萬

含車位價

31.86坪

含車位8.20坪

33.4萬

5.21坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 上下一家

新北市鶯歌區三鶯路29巷15之5號4樓

650萬

22.01坪

29.5萬

夾層；

 6.68坪 4~ 4/ 7 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路288號9樓

614萬

含車位價

26.91坪

含車位6.47坪

22.8萬

4.86坪 9~ 9/ 10 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豪鑽大樓

945萬

37.29坪

25.3萬

4.98坪 13~ 13/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路10號3樓

1,700萬

含車位160萬

48.43坪

含車位8.80坪

38.9萬

8.45坪 3~ 3/ 11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,580萬

含車位價

47.56坪

含車位10.25坪

33.2萬

9.14坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 建國名園

970萬

37.89坪

25.6萬

6.67坪 5~ 5/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 三鶯學府

新北市鶯歌區尖山埔路265之4號7樓

820萬

32.73坪

25.1萬

7.67坪 7~ 7/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北康橋B區

新北市鶯歌區國中街100號3樓

800萬

32.03坪

25.0萬

5.58坪 3~ 3/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A4棟04號

1,506萬

含車位200萬

43.07坪

含車位7.49坪

36.7萬

9.51坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位價

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~ 13/ 14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文化新家

1,075萬

32.23坪

33.4萬

8.18坪 1~ 1/ 6 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號9樓

1,853萬

含車位170萬

52.85坪

含車位坪數

35.1萬

8.98坪 9~ 9/ 11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陶哲

新北市鶯歌區國中街53號9樓

1,400萬

含車位價

49.58坪

含車位9.06坪

28.2萬

9.18坪 9~ 9/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號8樓

1,058萬

37.28坪

28.4萬

7.28坪 8~ 8/ 10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號2樓

280萬

24.63坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 2~ 2/ 7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷63號5樓

670萬

19.66坪

34.1萬

3.49坪 5~ 5/ 7 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 巴黎大街大廈

新北市鶯歌區南雅路33巷6弄18號8樓

1,360萬

含車位價

48.35坪

含車位14.24坪

28.1萬

6.82坪 8~ 8/ 9 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之2號9樓

1,380萬

含車位170萬

39.85坪

含車位8.80坪

39.0萬

6.69坪 9~ 9/ 11 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路262號15樓

1,358萬

含車位價

38.36坪

含車位8.66坪

35.4萬

6.85坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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