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鶯歌區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓 幸福社區B

桃園市龜山區幸福十三街24號2樓

130萬

14.51坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 幸福社區H

幸福九街5號4樓

295萬

20.96坪

14.1萬

4.29坪 4~ 4/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 幸福社區H

桃園市龜山區幸福七街8號3樓

390萬

20.96坪

18.6萬

4.29坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 幸福社區B

幸福十三街31號4樓

340萬

21.78坪

15.6萬

4.40坪 4~ 4/ 5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 幸福社區B

桃園市龜山區幸福九街29號3樓

365萬

21.78坪

16.8萬

4.40坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 幸福社區A

桃園市龜山區幸福五街35號5樓

350萬

21.78坪

16.1萬

陽台外推；

 4.40坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區B

桃園市龜山區幸福十三街31號4樓

520萬

21.78坪

23.9萬

4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 幸福社區A

桃園市龜山區幸福五街32號5樓

340萬

21.78坪

15.6萬

4.40坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區A

桃園市龜山區幸福五街24號4樓

340萬

22.11坪

15.4萬

4.53坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 幸福社區D

桃園市龜山區幸福一街72號2樓

290萬

20.57坪

14.1萬

4.73坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 幸福社區A

桃園市龜山區幸福五街12號3樓

370萬

23.40坪

15.8萬

增建項目：陽臺、鐵窗

 4.73坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 幸福社區A

桃園市龜山區幸福五街12號2樓

403萬

23.40坪

17.2萬

陽台外推；

 4.73坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 幸福社區H

桃園市龜山區幸福九街1號2樓

520萬

22.95坪

22.7萬

陽台外推；

 4.74坪 2~ 2/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區B

幸福三街77號5樓

530萬

23.40坪

22.7萬

4.84坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福社區H

桃園市龜山區幸福十一街3號3樓

385萬

24.23坪

15.9萬

4.96坪 3~ 3/ 5 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區H

桃園市龜山區幸福十一街1號2樓

500萬

24.56坪

20.4萬

陽台外推；

 5.02坪 2~ 2/ 5 40.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區B

幸福三街49號3樓

540萬

24.81坪

21.8萬

5.11坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 幸福社區E

桃園市龜山區幸福十七街5號4樓

490萬

26.92坪

18.2萬

5.49坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

桃園市龜山區幸福十七街21號4樓

380萬

27.34坪

13.9萬

陽台外推；

 5.73坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區B

桃園市龜山區幸福十三街26號2樓

650萬

29.02坪

22.4萬

5.87坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街12號4樓

510萬

23.69坪

21.5萬

陽台外推；

 5.92坪 4~ 4/ 5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 幸福社區B

幸福十三街22號5樓

390萬

29.35坪

13.3萬

5.99坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福社區B

桃園市龜山區幸福十三街32號2樓

560萬

29.35坪

19.1萬

5.99坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街17號4樓

575萬

23.69坪

24.3萬

陽台外推；

 6.01坪 4~ 4/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鶯桃路二段2號5樓

695萬

26.41坪

26.3萬

6.13坪 5~ 5/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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