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尖山路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷67號7樓

614萬

17.32坪

35.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.09坪 7~ 7/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

國姓段1406地號

8萬

-

20.5萬

0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路262號15樓

1,358萬

含車位價

38.36坪

含車位8.66坪

35.4萬

6.85坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 文化新家

新北市鶯歌區育英街89巷17號5樓

650萬

30.19坪

21.5萬

7.20坪 5~ 5/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷63號5樓

670萬

19.66坪

34.1萬

3.49坪 5~ 5/ 7 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路472號4樓

557萬

23.73坪

23.5萬

4.21坪 4~ 4/ 7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

陶瓷段1065地號

13萬

-

12.8萬

0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 建國名園

建國路488號5樓

970萬

37.89坪

25.6萬

6.67坪 5~ 5/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 三鶯學府

新北市鶯歌區尖山埔路265之4號7樓

820萬

32.73坪

25.1萬

7.67坪 7~ 7/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

陶瓷段1058地號

585萬

-

20.6萬

28.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

昌福段1121地號

274萬

-

14.3萬

19.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區尖山路360號4樓

620萬

32.11坪

19.3萬

10.30坪 4~ 4/ 5 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 全民頭家

新北市鶯歌區尖山路298號5樓

811萬

32.91坪

24.6萬

5.75坪 5~ 5/ 8 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄1號5樓

260萬

18.67坪

13.9萬

9.51坪 5~ 5/ 5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之2號2樓

1,020萬

31.32坪

32.6萬

5.95坪 2~ 2/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷9號

2,100萬

含車位150萬

57.74坪

含車位8.66坪

39.7萬

本買賣標的物合約總價拆分如下:1.土地價金新台幣壹仟零伍拾萬元整。2.建物價金新台幣壹仟零伍拾萬元整。（上述價款內含車位價金

 11.30坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 總統別墅

新北市鶯歌區尖山路174巷35弄30衖3號

1,910萬

80.27坪

23.8萬

一樓平台外推、二樓陽台外推。

 36.69坪 1~ 4/ 4 33.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉易居邦NO.4-景自慢

新北市鶯歌區尖山路278巷17號10樓

1,125萬

含車位價

35.52坪

含車位8.34坪

31.7萬

6.13坪 10~ 10/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 賓泰華廈

鶯桃路21號6樓

676萬

29.57坪

22.9萬

5.25坪 6~ 6/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷7號

1,918萬

含車位150萬

54.04坪

含車位8.66坪

39.0萬

建物交易總價為959萬，土地交易總價為959萬上述價款內含車位價格。

 10.61坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

尖山腳段459地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉易居邦NO.4-景自慢

新北市鶯歌區尖山路278巷19號14樓

1,515萬

含車位價

44.63坪

含車位8.68坪

34.0萬

7.83坪 14~ 14/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷63號7樓

670萬

19.66坪

34.1萬

陽台外推；

 3.49坪 7~ 7/ 7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之1號4樓

880萬

34.75坪

25.3萬

6.68坪 4~ 4/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉易居邦NO.4-景自慢

新北市鶯歌區尖山路278巷9號12樓

1,450萬

含車位價

44.29坪

含車位8.68坪

32.7萬

7.76坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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