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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

鳳鳴段168地號

123,423萬

-

70.0萬

1763.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

國慶段1315地號

109,407萬

-

47.5萬

權利人另外負擔佃農補償金新台幣：1億2400萬元整。

 2303.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

尖山堆段317地號

71,020萬

-

16.0萬

本約標的有鄰地建築物佔有使用，買方知悉並自行處理排除。依土地法34條之1規定辦理之交易。

 4438.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段502地號

63,007萬

-

9.9萬

含增建未保存登記建物未登記建物；

 6378.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳鳴段250地號

61,210萬

-

65.0萬

941.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳鳴段86地號

46,350萬

-

53.2萬

870.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

鳳鳴段186-1地號

39,970萬

-

59.5萬

671.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

鳳鳴段30地號

39,636萬

-

60.5萬

655.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳鳴段270地號

38,555萬

-

56.5萬

682.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳鳴段270地號

38,555萬

-

56.5萬

682.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鳳鳴段14地號

36,845萬

-

54.0萬

682.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳鳴段143地號

34,787萬

-

72.0萬

483.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大湖段樟普坑小段48-1地號

29,935萬

-

0.4萬

76317.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳鳴段270地號

26,988萬

-

56.5萬

477.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中湖段1061地號

25,000萬

-

5.0萬

5054.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳鳴段220地號

22,003萬

-

65.0萬

338.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

永昌段895地號

22,000萬

-

32.6萬

雙方合意892、893、894、895、896部份權利範圍不出售，土地交易總價增減220萬

 673.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段299地號

21,743萬

-

65.0萬

334.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鳳鳴段26地號

21,590萬

-

60.5萬

356.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

建國段1081地號

20,600萬

-

36.8萬

未登記建物；

 559.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段764地號

19,244萬

-

21.3萬

土地緊鄰河堤旁，部分土地有不便使用之情形，雙方協議減價478.8萬元整

 902.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

鳳鳴段38-4地號

18,837萬

-

56.2萬

335.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳鳴段209地號

18,584萬

-

60.5萬

307.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

尖山腳段596地號

17,080萬

-

38.0萬

449.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳鳴段174地號

16,015萬

-

67.0萬

239.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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