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鶯歌區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號10樓

1,465萬

含車位190萬

43.35坪

含車位11.71坪

40.3萬

7.53坪 10~ 10/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A5-13F號

1,527萬

39.19坪

39.0萬

8.33坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號10樓

1,415萬

含車位190萬

43.35坪

含車位11.71坪

38.7萬

7.53坪 10~ 10/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號15樓

1,402萬

含車位200萬

43.35坪

含車位11.71坪

38.0萬

7.53坪 15~ 15/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A5-05F號

1,650萬

含車位170萬

47.28坪

含車位8.09坪

37.8萬

8.33坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B8-12F號

1,648萬

含車位175萬

47.26坪

含車位8.09坪

37.6萬

8.36坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B6-11F號

1,655萬

含車位185萬

47.26坪

含車位8.09坪

37.5萬

8.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-09F號

1,735萬

含車位190萬

49.38坪

含車位8.09坪

37.4萬

8.82坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A5棟5號

1,300萬

34.84坪

37.3萬

9.31坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A5棟4號

1,480萬

含車位195萬

42.33坪

含車位7.49坪

36.9萬

9.31坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A4棟04號

1,506萬

含車位200萬

43.07坪

含車位7.49坪

36.7萬

9.51坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A2棟3號

1,271萬

35.31坪

36.0萬

9.44坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷67號7樓

614萬

17.32坪

35.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.09坪 7~ 7/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路262號15樓

1,358萬

含車位價

38.36坪

含車位8.66坪

35.4萬

6.85坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號3樓

1,115萬

31.64坪

35.2萬

7.46坪 3~ 3/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-7F號

1,795萬

含車位345萬

57.85坪

含車位16.56坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 公園堡

新北市鶯歌區重慶街36號4樓

1,202萬

35.00坪

34.3萬

陽台外推；

 3.64坪 4~ 4/ 12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷63號5樓

670萬

19.66坪

34.1萬

3.49坪 5~ 5/ 7 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文化新家

育英街89巷8號

1,075萬

32.23坪

33.4萬

8.18坪 1~ 1/ 6 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街31號4樓

521萬

17.36坪

30.0萬

陽台外推；夾層；

 3.07坪 4~ 4/ 11 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慕嵐

國中街115號3樓

1,450萬

含車位價

49.61坪

含車位10.05坪

29.2萬

8.20坪 3~ 3/ 13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華登天美

新北市鶯歌區高職西街1之9號10樓

1,000萬

含車位價

34.62坪

含車位4.99坪

28.9萬

4.28坪 10~ 10/ 15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 安家凱薩會館

國中街61號7樓

1,210萬

含車位130萬

51.89坪

含車位14.22坪

28.7萬

10.00坪 7~ 7/ 13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陶哲

新北市鶯歌區國中街53號9樓

1,400萬

含車位價

49.58坪

含車位9.06坪

28.2萬

9.18坪 9~ 9/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 巴黎大街大廈

新北市鶯歌區南雅路33巷6弄18號8樓

1,360萬

含車位價

48.35坪

含車位14.24坪

28.1萬

6.82坪 8~ 8/ 9 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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