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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

新北市鶯歌區南雅路9號

4,006萬

115.58坪

34.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.67坪 1~ 1/ 4 43.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區南雅路449號

2,550萬

65.68坪

38.8萬

一樓:一衛二樓:一衛其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 4 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷2號

1,850萬

68.69坪

26.9萬

一、二、三樓增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 -1~ 4/ 5 20.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市鶯歌區永和街65號

1,798萬

56.44坪

31.9萬

標的物有滲漏水共2處二樓外牆，一樓廚房後方，賣方對滲漏水無須修繕由買方自行承受負擔

 29.25坪 1~ 2/ 3 46.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,580萬

38.41坪

41.1萬

7.26坪 1~ 2/ 5 42.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

1,410萬

50.34坪

28.0萬

12.34坪 1~ 2/ 5 39.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市鶯歌區德昌街38號

1,380萬

39.14坪

35.3萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.53坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,080萬

26.27坪

41.1萬

6.84坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市鶯歌區文化路117巷11號2樓

1,044萬

34.68坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.96坪 2~ 2/ 4 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號

970萬

29.77坪

32.6萬

6.72坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

960萬

41.60坪

23.1萬

陽臺外推；

 11.80坪 3~ 3/ 5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街9號

950萬

24.69坪

38.5萬

6.88坪 1~ 1/ 5 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市鶯歌區永和街56巷4號

948萬

24.81坪

38.2萬

陽臺外推；

 8.24坪 1~ 1/ 4 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

910萬

36.89坪

24.7萬

9.79坪 4~ 4/ 5 34.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

新北市鶯歌區鳳吉一街133號

900萬

28.32坪

31.8萬

壹樓空地增建其他增建；

 9.29坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

880萬

32.84坪

26.8萬

11.13坪 4~ 4/ 5 42.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷26號3樓

850萬

36.57坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 3~ 3/ 5 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街11號

840萬

24.69坪

34.0萬

6.06坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區南雅路491號4樓

836萬

32.84坪

25.5萬

11.13坪 4~ 4/ 5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區成功街9號4樓

830萬

50.94坪

16.3萬

12.71坪 4~ 4/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區福德五街8號2樓

830萬

47.66坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.01坪 2~ 2/ 5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

800萬

41.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~ 3/ 5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街26號

800萬

24.69坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 豐采人生 - Ｂ區

新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄9號5樓

800萬

31.73坪

25.2萬

11.46坪 5~ 5/ 5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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