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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

中正段83-21地號

1,360萬

-

104.6萬

增值稅由買方處理。未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中正段83-24地號

1,900萬

-

76.6萬

未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳鳴段143地號

34,787萬

-

72.0萬

483.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段168地號

123,423萬

-

70.0萬

1763.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳鳴段185地號

15,271萬

-

67.1萬

227.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區文化路117巷44號

3,000萬

44.89坪

66.8萬

土地增值稅由權利人負擔頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 21.48坪 1~ 3/ 3 28.9年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳鳴段251-1地號

13,434萬

-

66.0萬

203.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路296巷86號

2,200萬

33.50坪

65.7萬

其他增建；

 23.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段300地號

10,537萬

-

65.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 160.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳鳴段250地號

61,210萬

-

65.0萬

941.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳鳴段301-1地號

3,140萬

-

65.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 48.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段299地號

21,743萬

-

65.0萬

334.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳鳴段103地號

540萬

-

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳鳴段248-2地號

4,835萬

-

60.5萬

79.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中正段700地號

2,100萬

-

54.2萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中正段699地號

1,700萬

-

54.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路15號

1,850萬

34.80坪

53.2萬

頂樓，防火巷其他增建；

 22.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路436巷38號

1,700萬

33.40坪

50.9萬

3樓RC4樓鐵皮其他增建；

 21.87坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

新北市鶯歌區福隆二街6號

1,590萬

31.65坪

50.2萬

增建三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區大湖路391巷7弄9號

1,200萬

24.81坪

48.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.52坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳祥段278地號

160萬

-

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】A棟A1號

3,120萬

含車位價

68.45坪

含車位坪數

45.6萬

32.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

新北市鶯歌區永和街56巷3號

3,120萬

含車位價

68.51坪

含車位坪數

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段633地號

1,620萬

-

45.0萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段633地號

653萬

-

45.0萬

14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。