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鶯歌區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號12樓之1

800萬

含車位價

34.42坪

含車位9.09坪

23.2萬

5.23坪 12~ 12/ 12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 阿鴻當家

中正一路302號10樓之2

990萬

34.87坪

28.4萬

5.19坪 10~ 10/ 13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路304之1號

1,300萬

含車位150萬

51.97坪

含車位9.09坪

26.8萬

9.03坪 1~ 1/ 11 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山河戀

中正一路393號13樓

740萬

37.94坪

19.5萬

4.21坪 13~ 13/ 13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

中正段138-2地號

12,902萬

-

25.0萬

516.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路69號9樓

815萬

27.84坪

29.3萬

另有一機車停車位

 3.20坪 9~ 9/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位

新北市鶯歌區建國路28號等

120萬

7.24坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

新北市鶯歌區中正一路325號

2,200萬

94.75坪

23.2萬

61.41坪 1~ 2/ 2 15.9年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 山河戀

中正一路403號

688萬

26.84坪

25.6萬

2.99坪 1~ 1/ 13 13.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 山河戀

成功街6巷6號9樓

860萬

44.34坪

19.4萬

5.16坪 9~ 9/ 13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鶯歌段牛灶坑小段60地號

6萬

-

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;瑕疵物件;畸零地或有合併使用效益;

 1.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路71號8樓

1,180萬

含車位價

46.23坪

含車位4.89坪

25.5萬

4.77坪 8~ 8/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路381號10樓

815萬

39.20坪

20.8萬

4.48坪 10~ 10/ 13 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位

新北市鶯歌區建國路28號等

145萬

7.24坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

中正段142-1地號

8,988萬

-

21.7萬

有國有地通行權

 414.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鶯歌段牛灶坑小段60地號

36萬

-

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;

 11.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

中山段154-32地號

17萬

-

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;瑕疵物件;畸零地或有合併使用效益;

 0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號8樓之2

895萬

含車位價

38.03坪

含車位9.09坪

23.5萬

5.97坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鶯歌段牛灶坑小段61地號

21萬

-

3.0萬

未登記建物;

 7.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路381號12樓

815萬

39.20坪

20.8萬

4.48坪 12~ 12/ 13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

新北市鶯歌區成功街6巷3號3樓

438萬

25.46坪

17.2萬

6.96坪 3~ 3/ 5 36.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號12樓之1

720萬

含車位價

34.42坪

含車位9.09坪

20.9萬

5.23坪 12~ 12/ 12 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路395號9樓

850萬

42.63坪

19.9萬

5.03坪 9~ 9/ 13 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山河戀

中正一路399號5樓

845萬

45.82坪

18.4萬

5.44坪 5~ 5/ 13 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 山河戀

成功街6巷28號

830萬

33.24坪

25.0萬

3.81坪 1~ 1/ 13 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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