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00126

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鶯歌區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路567號5樓

585萬

27.64坪

21.2萬

未登記建物；

 6.62坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福德段73地號

588萬

-

4.5萬

協議價購；

 131.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄8號

590萬

29.99坪

19.7萬

11.10坪 1~ 1/ 5 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街45號

595萬

30.35坪

19.6萬

6.85坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 八方喜樂

新北市鶯歌區鳳五路83號9樓

598萬

19.32坪

31.0萬

4.49坪 9~ 9/ 11 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 山水綠庭 - 2

鶯桃路472巷59號7樓

600萬

35.04坪

17.1萬

7.88坪 7~ 7/ 8 24.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄16號3樓

600萬

28.28坪

21.2萬

20.82坪 3~ 3/ 3 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路36號2樓

600萬

30.35坪

19.8萬

6.85坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷63號2樓

600萬

37.26坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~ 2/ 8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19之1號2樓

600萬

29.32坪

20.5萬

陽台外推；

 5.03坪 2~ 2/ 8 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之1

605萬

30.62坪

19.8萬

陽台外推;

 5.93坪 8~ 8/ 8 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號6樓

605萬

27.19坪

22.3萬

陽台外推；

 5.22坪 6~ 6/ 8 29.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路668巷27弄4號

610萬

26.72坪

22.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 19.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八方喜樂

新北市鶯歌區鳳五路83號11樓

610萬

19.32坪

31.6萬

其他增建；

 4.49坪 11~ 11/ 11 1.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~ 2/ 4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 山水綠庭 - 2

鶯桃路472巷61號5樓

613萬

32.74坪

18.7萬

7.36坪 5~ 5/ 8 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓 鶯歌福德二街1~23號

福德二街11號3樓

613萬

29.77坪

20.6萬

6.72坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄2號2樓

615萬

33.58坪

18.3萬

6.64坪 2~ 2/ 13 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路33號5樓之3

615萬

30.08坪

20.4萬

6.39坪 5~ 5/ 8 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

新北市鶯歌區永和街50號

615萬

22.61坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.63坪 1~ 2/ 2 39.9年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 八方喜樂

新北市鶯歌區鳳五路77號10樓

619萬

24.60坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 八方喜樂

新北市鶯歌區鳳鳴段85地號B2棟10樓【八方喜樂】

619萬

24.60坪

25.2萬

5.71坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

鶯桃路658巷6號2樓

620萬

28.02坪

22.1萬

8.55坪 2~ 2/ 4 37.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

鳳祥段262地號

620萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 20.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之7號4樓

623萬

含車位價

33.85坪

含車位8.80坪

18.4萬

5.45坪 4~ 4/ 11 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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