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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口鳳鳴段【森聯life-森耀社區】A01棟01號

2,926萬

含車位190萬

67.39坪

含車位8.20坪

46.2萬

13.44坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號

900萬

含車位165萬

29.13坪

含車位13.20坪

46.1萬

3.91坪 1~ 1/ 8 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號

750萬

含車位165萬

25.90坪

含車位13.20坪

46.1萬

3.27坪 1~ 1/ 8 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 青松翫

新北市鶯歌區鳳三路與龍七路交叉口鳳鳴段【青松翫】A1-01F號

1,102萬

含車位170萬

31.84坪

含車位11.55坪

45.9萬

5.14坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 新潤幸福莊園2

新北市鶯歌區鳳福路171號

1,408萬

含車位價

30.70坪

含車位8.22坪

45.9萬

5.00坪 1~ 1/ 15 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】A棟A1號

3,120萬

含車位價

68.45坪

含車位坪數

45.6萬

32.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 森聯之王森晴

新北市鶯歌區龍七路282號

1,089萬

含車位180萬

29.57坪

含車位9.60坪

45.5萬

4.45坪 1~ 1/ 9 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳三路380號

2,149萬

含車位170萬

53.55坪

含車位10.01坪

45.5萬

10.84坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段75地號

7,530萬

-

45.5萬

165.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段74地號

7,540萬

-

45.5萬

165.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路479號

2,580萬

56.85坪

45.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.25坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷1號

2,010萬

含車位140萬

50.04坪

含車位8.66坪

45.2萬

土地價款:935萬元整建物價款:935萬元整

 9.59坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

陶瓷段995地號

2,170萬

-

45.2萬

未登記建物；

 48.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段928地號

100萬

-

45.2萬

2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區鳳鳴段203地號【森聯life-森耀社區】A03棟01號

3,370萬

含車位180萬

78.94坪

含車位8.20坪

45.1萬

16.11坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

2,370萬

-

45.0萬

52.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

鳳鳴段294地號

2,370萬

-

45.0萬

52.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

鳳鳴段144地號

13,517萬

-

45.0萬

300.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鳳鳴段263地號

1,377萬

-

45.0萬

30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

國慶段1315地號

30,012萬

-

45.0萬

666.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳三路366號

2,115萬

含車位160萬

53.48坪

含車位10.01坪

45.0萬

10.81坪 1~ 2/ 14 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】S1棟1F號

1,234萬

含車位155萬

33.21坪

含車位9.17坪

44.9萬

5.23坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區永吉街7巷17號

1,100萬

24.49坪

44.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.65坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟12F號

1,418萬

含車位220萬

34.24坪

含車位7.47坪

44.8萬

5.85坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟12F號

1,198萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.8萬

4.92坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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