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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

新北市鶯歌區大湖路460巷2弄10號4樓

330萬

20.86坪

15.8萬

6.69坪 4~ 4/ 4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

中正段73地號

336萬

-

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳祥段56地號

346萬

-

31.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

德昌段160地號

352萬

-

15.9萬

鄰地所有權人購買。

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大湖段中坑小段55地號

355萬

-

8.0萬

賣清、本案買賣價款含未保存登記建物。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 歡喜就好

360萬

10.46坪

34.4萬

1.80坪 5~ 5/ 8 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 山河戀

新北市鶯歌區成功街6巷2號10樓

360萬

12.40坪

29.0萬

陽台外推；

 1.36坪 10~ 10/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

昌福段390地號

369萬

-

40.0萬

9.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

昌福段390地號

369萬

-

40.0萬

9.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中湖段428-1地號

370萬

-

18.5萬

權利人負擔土地增值稅新台幣肆拾萬陸仟柒佰柒拾柒元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區大湖路732巷32號

372萬

15.85坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.13坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區大湖路732巷30號

372萬

15.85坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.13坪 1~ 1/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳福段757地號

375萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 13.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中正段62-2地號

376萬

-

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 上下一家

新北市鶯歌區三鶯路29巷16之5號3樓

380萬

14.57坪

26.1萬

相關稅費皆由買方負擔。陽台外推；

 4.38坪 3~ 3/ 7 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區成功街6巷3號4樓

398萬

25.46坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

400萬

15.13坪

26.4萬

15.30坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新北市鶯歌區鳳吉二街40號2樓

400萬

26.09坪

15.3萬

含土地增值稅或其他稅費117549元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 蘋果村

新北市鶯歌區高職西街18之2號

400萬

12.30坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 1~ 1/ 5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

新北市鶯歌區大湖路361巷24弄12號

417萬

28.48坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 24.52坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 陶花源

新北市鶯歌區國中街190號8樓

417萬

含車位價

19.35坪

含車位6.34坪

21.5萬

陽台外推；

 3.13坪 8~ 8/ 8 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路374號

417萬

29.80坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費292048元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.31坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

新北市鶯歌區大湖路700巷22弄34號

420萬

30.86坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 23.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 上下一家

新北市鶯歌區三鶯路29巷16之5號2樓

420萬

15.37坪

27.3萬

4.64坪 2~ 2/ 7 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷53號7樓

425萬

11.98坪

35.5萬

2.15坪 7~ 7/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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