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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

三鶯段171地號

600萬

-

6.3萬

未登記建物；

 95.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路186號13樓

255萬

40.51坪

6.3萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 13~ 13/ 16 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

工藝段399地號

47萬

-

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

工藝段894地號

111萬

-

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

尖山腳段187地號

402萬

-

6.5萬

鶯歌區尖山腳段136.187地號以每坪80000計算鶯歌區尖山腳段155.155-1地號以每坪40000計算。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

中正段63-3地號

186萬

-

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

新北市鶯歌區大湖路103號

343萬

52.14坪

6.6萬

免除價金243萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 39.24坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

新北市鶯歌區永昌街36號6樓

150萬

22.64坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.11坪 6~ 6/ 6 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路71號3樓

240萬

35.96坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 3~ 3/ 7 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

尖山腳段95地號

178萬

-

6.9萬

25.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大湖段大竹圍小段136-55地號

100萬

-

6.9萬

賣清。本筆土地目前公所座花園使用中。賣方同意鶯歌區大湖段大竹圍小段135-8地號土地無條件讓買方永久作為通行道路使用。

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

新北市鶯歌區尖山路245號

539萬

78.64坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 39.27坪 1~ 3/ 3 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 建國龍門

新北市鶯歌區建國路135之9號3樓

244萬

35.03坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~ 3/ 9 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

國際段1618地號

60萬

-

7.0萬

8.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

598萬

-

7.1萬

83.75坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

新北市鶯歌區湖山路67巷6號

226萬

31.72坪

7.1萬

含土地增值稅或其他稅費95784元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.09坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路512巷2弄16號

394萬

55.79坪

7.1萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 36.91坪 1~ 2/ 2 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

德昌段188地號

112萬

-

7.2萬

現況做道路使用。

 15.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

588萬

-

7.3萬

80.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

國際段2216地號

588萬

-

7.3萬

80.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市鶯歌區中正三路291巷15弄6號

245萬

32.86坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.61坪 1~ 2/ 4 45.2年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

新北市鶯歌區福安街32巷14號

310萬

40.62坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.33坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

國際段1817-2地號

535萬

-

7.6萬

建物未保存登記未登記建物；

 70.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

永吉段987地號

200萬

-

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大湖段崁腳小段21-109地號

150萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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