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鶯歌區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號2樓

520萬

20.51坪

25.4萬

民國110年11月18日讓渡，讓渡交易總價新台幣伍佰玖拾萬元正含權利金新台幣柒拾萬元正。

 3.84坪 2~ 2/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路567號3樓

525萬

27.64坪

19.0萬

6.62坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市鶯歌區永和街70號4樓

530萬

35.76坪

14.8萬

10.90坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

535萬

31.36坪

17.1萬

6.14坪 8~ 8/ 8 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路626巷14號1樓

535萬

22.99坪

23.3萬

其他增建;

 6.98坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路38之2號

536萬

30.35坪

17.7萬

6.85坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷51弄16之3號

540萬

25.62坪

21.1萬

11.23坪 4~ 4/ 4 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路413巷20號

540萬

19.44坪

27.8萬

增建一樓/法定空地，騎樓，平台

 6.45坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 八德福德二街25~47號(單)

福德二街39之2號

541萬

30.35坪

17.8萬

6.85坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.98坪 5~ 5/ 5 40.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號3樓

550萬

26.40坪

20.8萬

4.54坪 3~ 3/ 8 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路626巷16號4樓

550萬

23.22坪

23.7萬

防火巷增建頂樓加蓋；其他增建；

 7.57坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄22號4樓

550萬

29.13坪

18.9萬

陽台外推；

 8.86坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路638號3樓

550萬

26.61坪

20.7萬

6.85坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路626巷5號

550萬

18.68坪

29.4萬

防火巷增建

 5.85坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102之1號2樓【雙捷A+】

552萬

含車位價

27.92坪

含車位坪數

19.8萬

6.27坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之3號4樓

560萬

40.31坪

13.9萬

9.96坪 4~ 4/ 5 38.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路423號5樓

560萬

29.01坪

19.3萬

陽台外推；

 8.86坪 5~ 5/ 5 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

鳳祥段74地號

564萬

-

23.0萬

24.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷65號7樓

570萬

37.31坪

15.3萬

8.39坪 7~ 7/ 8 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路439號2樓

573萬

29.01坪

19.8萬

2樓後陽台外推陽台外推；其他增建；

 9.44坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號2樓

575萬

26.40坪

21.8萬

4.54坪 2~ 2/ 8 30.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷51弄2號

580萬

25.90坪

22.4萬

16.34坪 1~ 1/ 4 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄27號

580萬

含車位價

28.87坪

含車位坪數

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.71坪 1~ 3/ 3 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

新北市鶯歌區福德四街18號

580萬

24.81坪

23.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.75坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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