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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A3-11F號

1,122萬

含車位170萬

35.86坪

含車位8.95坪

35.4萬

6.26坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C5棟4F號

1,096萬

含車位143萬

36.63坪

含車位10.56坪

36.6萬

5.70坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟03號

1,146萬

含車位180萬

39.44坪

含車位10.86坪

33.8萬

6.78坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A02棟10號

886萬

含車位165萬

31.97坪

含車位10.86坪

34.2萬

4.92坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A1棟6F號

1,646萬

含車位313萬

57.73坪

含車位21.12坪

36.4萬

7.99坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A3-14F號

1,140萬

含車位180萬

35.86坪

含車位8.95坪

35.7萬

6.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B05棟05號

1,021萬

含車位160萬

37.42坪

含車位10.86坪

32.4萬

6.18坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A1-4F號

1,369萬

含車位170萬

44.18坪

含車位8.95坪

34.0萬

8.20坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A01棟05號

1,167萬

含車位180萬

39.57坪

含車位10.86坪

34.4萬

6.85坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A6-9F號

1,409萬

含車位180萬

44.18坪

含車位8.95坪

34.9萬

8.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 景自慢

新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間【景自慢】D3棟13號

1,390萬

含車位175萬

44.62坪

含車位8.67坪

33.8萬

7.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A5-6F號

1,683萬

含車位165萬

53.98坪

含車位8.95坪

33.7萬

10.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A3-12F號

1,122萬

含車位170萬

35.86坪

含車位8.95坪

35.4萬

6.26坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路、鳳吉一街【僑駿響】A5-4F號

1,661萬

含車位180萬

53.98坪

含車位8.95坪

32.9萬

10.48坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 金鶯鎮

新北市鶯歌區尖山路212巷12號2樓等

130萬

11.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鳳祥段262地號

200萬

-

30.0萬

本案為共有人之土地持分買賣。本案分區為車站用地。

 6.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

二甲段548地號

190萬

-

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

國姓段972地號

39萬

-

14.3萬

地清或未辦繼承標售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

國姓段1742-3地號

900萬

-

23.3萬

38.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

阿南坑段阿南坑小段26-4地號

3,379萬

-

1.1萬

3072.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

尖山腳段291地號

180萬

-

9.9萬

18.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C4棟7F號

1,110萬

含車位145萬

36.29坪

含車位10.22坪

37.0萬

5.70坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A01棟06號

1,151萬

含車位155萬

39.57坪

含車位10.86坪

34.7萬

6.85坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A05棟10號

1,116萬

含車位180萬

39.58坪

含車位10.86坪

32.6萬

6.85坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A5-12F號

1,921萬

含車位380萬

62.94坪

含車位17.90坪

34.2萬

10.48坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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