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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位價

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~ 5/ 10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段231-2地號

5,000萬

-

9.6萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中湖街325號

4,900萬

215.32坪

22.8萬

未登記建物；未登記建物；

 260.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區建國路255號

4,888萬

54.90坪

89.0萬

頂樓加蓋鐵皮、二樓懸空增建陽台、側邊鐵皮加蓋。

 35.09坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段73地號

4,845萬

-

49.0萬

98.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路211號

4,816萬

含車位160萬

92.68坪

含車位10.01坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.45坪 1~ 2/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

大湖段圳子頭坑小段238-12地號

4,800萬

-

24.0萬

199.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~ 5/ 5 10.8年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號

4,740萬

94.51坪

50.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.10坪 1~ 2/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】店S5棟1F號

4,740萬

93.48坪

50.7萬

24.09坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

鳳鳴段3地號

4,714萬

-

37.0萬

127.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

鳳鳴段23地號

4,706萬

-

49.0萬

未登記建物；

 96.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段878地號

4,694萬

-

52.0萬

90.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

橋子頭一段1531-2地號

4,685萬

-

11.5萬

407.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10706 土地

尖山腳段90地號

4,603萬

-

9.0萬

511.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三鶯段171地號

4,600萬

-

8.1萬

土地:4209萬建物:391萬

 570.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

昌福段889地號

4,564萬

-

32.5萬

140.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

新北市鶯歌區中正三路335巷6之1號

4,508萬

104.34坪

43.2萬

土地每坪按新台幣壹拾貳萬陸仟元整計價。其他增建；

 297.54坪 1~ 2/ 2 38.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 透天厝

新北市鶯歌區文化路117巷54號

4,500萬

61.69坪

73.0萬

160.02坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

二甲段835地號

4,500萬

-

4.3萬

1036.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號10樓

4,470萬

含車位400萬

236.75坪

含車位坪數

18.9萬

建物拆價新台幣10467322元。土地拆價新台幣34232678元。

 26.47坪 10~ 10/ 10 20.3年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷59之17號

4,450萬

164.84坪

27.0萬

電梯為貨梯

 91.07坪 1~ 4/ 4 17.9年 2房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

國姓段484地號

4,447萬

-

20.0萬

222.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

新北市鶯歌區龍五路260號

4,424萬

含車位430萬

100.67坪

含車位30.04坪

56.6萬

17.49坪 1~ 1/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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