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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

鳳福段3地號

3,641萬

-

29.2萬

協議價購；

 124.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路313號

3,630萬

210.16坪

17.3萬

鶯歌區中山路329巷15號 總價17172285土地568地號價格14736149、房屋價格2436136鶯歌區中山路313號總價19127715土地568、569地號價格16382646、房屋價格2745069

 57.17坪 1~ 5/ 5 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

新北市鶯歌區永昌街212號

3,630萬

163.69坪

22.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 73.21坪 1~ 3/ 3 26.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鳳鳴段296地號

3,620萬

-

52.2萬

69.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

三鶯段171地號

3,600萬

-

6.3萬

未登記建物；

 570.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路213號

3,550萬

含車位180萬

78.78坪

含車位10.01坪

49.0萬

17.20坪 1~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B5棟1F號

3,500萬

含車位350萬

77.53坪

含車位14.61坪

50.1萬

13.77坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路264號

3,472萬

含車位420萬

108.56坪

含車位25.97坪

37.0萬

土地價款:1526萬元整建物價款:1526萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.34坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

南靖段1234地號

3,450萬

-

5.3萬

653.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新北市鶯歌區鳳吉一街272號

3,420萬

85.75坪

39.9萬

40.34坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

陶瓷段1082地號

3,410萬

-

31.0萬

109.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路215號

3,400萬

含車位180萬

80.86坪

含車位10.01坪

45.5萬

17.71坪 1~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

阿南坑段阿南坑小段26-4地號

3,379萬

-

1.1萬

3072.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區建國路232巷3號

3,375萬

50.81坪

66.4萬

其他增建；

 36.91坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區鳳鳴段203地號【森聯life-森耀社區】A03棟01號

3,370萬

含車位180萬

78.94坪

含車位8.20坪

45.1萬

16.11坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

新北市鶯歌區龍七路241號

3,370萬

含車位180萬

79.88坪

含車位8.99坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.35坪 1~ 1/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳鳴段346地號

3,350萬

-

49.9萬

67.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號

3,338萬

含車位370萬

88.46坪

含車位21.40坪

44.3萬

17.51坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 深耕II

新北市鶯歌區永和街90之13號

3,335萬

含車位價

112.12坪

含車位15.10坪

29.8萬

36.21坪 1~ 4/ 4 5.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鳳鳴段269地號

3,323萬

-

55.7萬

59.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

新北市鶯歌區中正一路14號

3,300萬

132.96坪

24.8萬

38.72坪 1~ 5/ 5 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鳳鳴段291-1地號

3,300萬

-

59.2萬

政府機關標讓售；

 55.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

3,275萬

111.08坪

29.5萬

買賣雙方合意本約標的買賣總價款為3275萬元，一土地價款為28875675元，二建物價款為3874325元。按房地比例88.17%，11.83%拆分

 70.63坪 1~ 2/ 2 32.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

工藝段552地號

3,265萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 330.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號

3,212萬

含車位175萬

83.70坪

含車位10.70坪

41.6萬

18.56坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。