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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

德昌段484-2地號

300萬

-

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 43.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

德昌段483地號

1,570萬

-

24.0萬

未登記建物；

 65.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

德昌段481地號

102萬

-

17.5萬

5.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

德昌段456地號

324萬

-

11.5萬

28.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

德昌段339地號

41萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

德昌段339地號

6萬

-

3.6萬

1.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

德昌段188地號

112萬

-

7.2萬

現況做道路使用。

 15.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

德昌段160地號

352萬

-

15.9萬

鄰地所有權人購買。

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

德昌段1198-5地號

21萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

德昌段1151地號

44萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

新北市鶯歌區鳳鳴路61號

1,733萬

57.76坪

30.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.10坪 1~ 4/ 4 23.4年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面

新北市鶯歌區鳳鳴路583號

1,505萬

含車位150萬

41.82坪

含車位10.62坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.79坪 1~ 1/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面

新北市鶯歌區鳳鳴路581號

1,886萬

含車位135萬

47.36坪

含車位10.62坪

47.7萬

轉讓日期：112.12.23原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.00坪 1~ 1/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面

新北市鶯歌區鳳鳴路579號

1,886萬

含車位135萬

47.36坪

含車位10.62坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.00坪 1~ 1/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面

新北市鶯歌區鳳鳴路577號

1,670萬

含車位280萬

52.96坪

含車位21.24坪

43.8萬

113/6/17 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.90坪 1~ 1/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C6棟1F號

1,890萬

含車位160萬

47.88坪

含車位10.56坪

46.4萬

8.16坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C5棟1F號

2,071萬

含車位170萬

51.44坪

含車位10.56坪

46.5萬

8.93坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A4棟1F號

1,670萬

含車位280萬

52.79坪

含車位21.12坪

43.9萬

6.90坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A3棟1F號

1,886萬

含車位135萬

47.24坪

含車位10.56坪

47.7萬

8.00坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A2棟1F號

1,886萬

含車位135萬

47.24坪

含車位10.56坪

47.7萬

8.00坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A1棟1F號

1,505萬

含車位150萬

41.71坪

含車位10.56坪

43.5萬

6.79坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳鳴段91地號

5,341萬

-

58.0萬

92.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳鳴段90地號

12,348萬

-

53.1萬

232.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳鳴段86地號

46,350萬

-

53.2萬

870.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 森聯life-森睦社區

新北市鶯歌區鳳鳴段77地號【森聯life-森睦社區】A07棟1號

2,275萬

含車位170萬

53.47坪

含車位6.03坪

44.4萬

9.69坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。