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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

新北市鶯歌區朝陽街61巷3號

850萬

53.11坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.60坪 1~ 3/ 3 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳鳴段143地號

34,787萬

-

72.0萬

483.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區中正三路247巷54號

900萬

63.14坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 37.72坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

國際段1386地號

637萬

-

3.9萬

農作物；

 161.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S07棟1F號

1,893萬

含車位190萬

36.24坪

含車位8.44坪

61.3萬

5.83坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

200萬

-

2.0萬

98.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

阿南坑段阿四坑小段5-4地號

200萬

-

2.0萬

未登記建物；

 98.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區永和街34巷6號

1,510萬

53.94坪

28.0萬

1樓增建。其他增建；

 22.65坪 1~ 3/ 3 44.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

福德段115-7地號

134萬

-

16.0萬

8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路15號

1,850萬

34.80坪

53.2萬

頂樓，防火巷其他增建；

 22.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路296巷86號

2,200萬

33.50坪

65.7萬

其他增建；

 23.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區文化路117巷44號

3,000萬

44.89坪

66.8萬

土地增值稅由權利人負擔頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 21.48坪 1~ 3/ 3 28.9年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

750萬

19.57坪

38.3萬

3.81坪 1~ 1/ 7 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】店鋪棟3號

2,658萬

含車位182萬

52.51坪

含車位7.49坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S02棟1F號

1,777萬

含車位190萬

34.77坪

含車位8.44坪

60.3萬

5.52坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S11棟1F號

1,857萬

含車位210萬

35.77坪

含車位8.44坪

60.3萬

5.73坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S10棟1F號

1,789萬

含車位180萬

35.31坪

含車位8.44坪

59.9萬

5.62坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S01棟1F號

1,901萬

含車位200萬

35.77坪

含車位8.44坪

62.3萬

5.73坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟S5號

1,542萬

含車位185萬

31.01坪

含車位7.17坪

56.9萬

4.74坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳祥段1253地號

10萬

-

13.1萬

賣清。包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中正段1095地號

1,607萬

-

42.5萬

37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,410萬

43.47坪

32.4萬

33.45坪 1~ 2/ 2 --年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

1,311萬

-

42.5萬

30.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

中正段1094地號

1,221萬

-

42.5萬

未登記建物；

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

1,607萬

-

42.5萬

37.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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