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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 華廈/店面 京典

新北市鶯歌區建國路126號

5,500萬

含車位價

185.57坪

含車位40.58坪

29.6萬

陽台外推;

 17.07坪 1~ 1/ 10 14.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

昌福段293地號

5,485萬

-

26.0萬

210.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳鳴段91地號

5,341萬

-

58.0萬

92.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷33弄15號

5,300萬

280.81坪

18.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 133.66坪 1~ 3/ 3 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號4樓

5,250萬

含車位價

236.56坪

含車位坪數

22.2萬

26.47坪 4~ 4/ 10 22.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

尖山堆段317地號

5,178萬

-

14.0萬

369.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

大湖段圳子頭坑小段238-3地號

5,110萬

-

16.0萬

319.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

尖山腳段291地號

5,090萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 498.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鳳鳴段290-5地號

5,080萬

-

40.8萬

124.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

鳳鳴段317地號

5,011萬

-

48.0萬

104.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位價

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~ 5/ 10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段231-2地號

5,000萬

-

9.6萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】店鋪棟4號

4,991萬

含車位320萬

137.90坪

含車位14.97坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.68坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/工廠

新北市鶯歌區中湖街325號

4,900萬

215.32坪

22.8萬

未登記建物；未登記建物；

 260.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區建國路255號

4,888萬

54.90坪

89.0萬

頂樓加蓋鐵皮、二樓懸空增建陽台、側邊鐵皮加蓋。

 35.09坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段73地號

4,845萬

-

49.0萬

98.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳鳴段248-2地號

4,835萬

-

60.5萬

79.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路211號

4,816萬

含車位160萬

92.68坪

含車位10.01坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.45坪 1~ 2/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

大湖段圳子頭坑小段238-12地號

4,800萬

-

24.0萬

199.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~ 5/ 5 11.6年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號

4,740萬

94.51坪

50.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.10坪 1~ 2/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】店S5棟1F號

4,740萬

93.48坪

50.7萬

24.09坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

鳳鳴段23地號

4,706萬

-

49.0萬

未登記建物；

 96.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段878地號

4,694萬

-

52.0萬

90.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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