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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路39號2樓

450萬

18.59坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 2~ 2/ 8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市鶯歌區尖山路61之2號5樓

1,060萬

44.08坪

24.1萬

7.82坪 5~ 5/ 7 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區大湖路460巷2弄11號3樓

605萬

26.92坪

22.5萬

未登記建物；

 18.48坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路268巷12之2號

560萬

25.32坪

22.1萬

頂樓加蓋；

 9.58坪 3~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區中正三路252號

1,250萬

57.22坪

21.9萬

其他增建；

 23.37坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號4樓

900萬

含車位價

41.88坪

含車位13.96坪

21.5萬

6.47坪 4~ 4/ 14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區國慶街76巷7號5樓

550萬

26.86坪

20.5萬

8.05坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市鶯歌區國際二路4巷3號4樓

535萬

28.83坪

18.6萬

頂樓加蓋；

 12.20坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中湖段428-1地號

370萬

-

18.5萬

權利人負擔土地增值稅新台幣肆拾萬陸仟柒佰柒拾柒元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國際段1599-2地號

631萬

-

17.0萬

地清或未辦繼承標售；

 37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

575萬

36.75坪

15.6萬

13.07坪 1~ 2/ 2 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市鶯歌區成功街6巷3號4樓

398萬

25.46坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西湖段481-17地號

550萬

-

15.3萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永吉段987地號

30萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳祥段1586地號

66萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國際段1599地號

19萬

-

13.5萬

地清或未辦繼承標售；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

橋子頭一段1020地號

164萬

-

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國慶段539地號

124萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國慶段539地號

34萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國慶段539地號

158萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國慶段539地號

18萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國慶段539地號

18萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國慶段539地號

20萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國慶段539地號

59萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。