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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 菁英薈二期

新北市鶯歌區龍三路51號6樓

1,235萬

含車位價

37.98坪

含車位8.50坪

32.5萬

6.06坪 6~ 6/ 11 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段314地號

1,420萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 144.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

新北市鶯歌區鶯桃路67巷18號

12,000萬

608.97坪

19.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 243.78坪 1~ 3/ 3 31.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A1-12F號

1,427萬

含車位180萬

44.18坪

含車位8.95坪

35.4萬

8.20坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之4號7樓

750萬

含車位價

40.92坪

含車位4.54坪

18.3萬

5.01坪 7~ 7/ 12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大湖段圳子頭坑小段241-1地號

830萬

-

9.0萬

92.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

二甲段194地號

1,491萬

-

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 484.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

1,150萬

含車位價

49.87坪

含車位坪數

23.1萬

10.80坪 6~ 6/ 7 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

二橋段414地號

180萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段666地號

752萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 45.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段957地號

1,580萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 112.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

昌福段526-3地號

1,305萬

-

20.5萬

包含公共設施保留地用地；

 63.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 安家凱薩會館

新北市鶯歌區國中街67號8樓

880萬

含車位價

41.59坪

含車位12.70坪

21.2萬

8.02坪 8~ 8/ 13 14.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大湖段樟普坑小段6-4地號

357萬

-

10.2萬

政府機關標讓售；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號2樓

398萬

26.74坪

14.9萬

10.29坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號6樓

730萬

29.32坪

24.9萬

陽台外推；

 3.80坪 6~ 6/ 12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A6-13F號

1,420萬

含車位180萬

44.18坪

含車位8.95坪

35.2萬

8.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A3-2F號

1,100萬

含車位175萬

35.86坪

含車位8.95坪

34.4萬

6.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A1-9F號

1,420萬

含車位180萬

44.18坪

含車位8.95坪

35.2萬

8.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街35號9樓

820萬

含車位價

30.88坪

含車位坪數

26.6萬

夾層；

 5.03坪 9~ 9/ 11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷25號3樓

755萬

含車位價

29.43坪

含車位坪數

25.7萬

3.90坪 3~ 3/ 7 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

國姓段1027地號

21萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 總統美夢

新北市鶯歌區高職南街9號

608萬

含車位價

24.90坪

含車位坪數

24.4萬

防火巷增建其他增建；

 3.75坪 1~ 1/ 8 24.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A2棟2F號

1,070萬

含車位130萬

36.44坪

含車位10.56坪

36.3萬

5.65坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路23號

14,423萬

257.70坪

56.0萬

其他增建；未登記建物；

 282.84坪 1~ 4/ 4 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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