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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街82號6樓

714萬

27.27坪

26.2萬

5.25坪 6~ 6/ 10 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他

新北市鶯歌區尖山路61之2號

1,950萬

77.65坪

25.1萬

7.98坪 1~ 1/ 7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路3之1號10樓

1,198萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

27.9萬

其他增建；

 5.45坪 10~ 10/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A01棟10號

1,207萬

含車位185萬

39.57坪

含車位10.86坪

35.6萬

6.85坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B03棟04號

910萬

含車位160萬

34.19坪

含車位10.86坪

32.2萬

5.51坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

尖山腳段998地號

161萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鳳福段761地號

2,172萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 124.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

新北市鶯歌區湖山路67巷3號

500萬

31.72坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.38坪 1~ 2/ 2 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

德昌段339地號

41萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A05棟9號

1,120萬

含車位150萬

39.58坪

含車位10.86坪

33.8萬

6.85坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 菁英薈二期

新北市鶯歌區鳳五路106號11樓

1,100萬

含車位160萬

34.81坪

含車位8.49坪

35.7萬

5.40坪 11~ 11/ 11 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市鶯歌區尖山路240巷21弄25號5樓

460萬

31.64坪

14.5萬

10.14坪 5~ 5/ 5 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 皇第

新北市鶯歌區尖山路191巷1號4樓

826萬

31.34坪

26.4萬

5.22坪 4~ 4/ 7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

二甲段539地號

37萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100號7樓

1,105萬

含車位150萬

44.96坪

含車位14.34坪

31.2萬

6.88坪 7~ 7/ 14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

新北市鶯歌區鳳吉二街80號

1,210萬

39.34坪

30.8萬

騎樓、陽台、平台、頂樓增建

 22.24坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中正段1092-1地號

800萬

-

37.3萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

新北市鶯歌區信義街73號

2,000萬

55.61坪

36.0萬

40.23坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 君邑雷諾瓦

新北市鶯歌區國中街157號8樓

1,257萬

含車位價

49.36坪

含車位9.16坪

25.5萬

7.24坪 8~ 8/ 13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

588萬

-

7.3萬

80.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/辦公

新北市鶯歌區二甲路中心巷13弄2號

2,350萬

112.15坪

21.0萬

其他增建；

 53.76坪 1~ 3/ 3 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B2棟1F號

1,022萬

含車位160萬

37.21坪

含車位10.86坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~ 1/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號10樓

1,535萬

含車位價

52.13坪

含車位10.70坪

29.4萬

9.31坪 10~ 10/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美麗宏國 - 甲區

新北市鶯歌區高職西街68號11樓

750萬

35.43坪

21.2萬

6.23坪 11~ 11/ 12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

國際段2216地號

588萬

-

7.3萬

80.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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