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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

775萬

31.36坪

24.7萬

11.51坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

650萬

23.93坪

27.2萬

11.51坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市鶯歌區明圓街35號

750萬

31.36坪

23.9萬

11.51坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 豐采人生 - Ｂ區

新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄9號5樓

800萬

31.73坪

25.2萬

11.46坪 5~ 5/ 5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 豐采人生 - Ｂ區

新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄19號5樓

745萬

含車位70萬

37.64坪

含車位5.95坪

21.3萬

11.41坪 5~ 5/ 5 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區欣欣街一棟3號

670萬

23.93坪

28.0萬

其他增建:平台增建車庫其他增建；

 11.36坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

445萬

29.01坪

15.3萬

11.22坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

880萬

32.84坪

26.8萬

11.13坪 4~ 4/ 5 42.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市鶯歌區南雅路491號4樓

836萬

32.84坪

25.5萬

11.13坪 4~ 4/ 5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

710萬

34.47坪

20.6萬

11.10坪 3~ 3/ 5 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷5號3樓

290萬

25.49坪

11.4萬

11.04坪 3~ 3/ 4 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷5號3樓

630萬

25.49坪

24.7萬

其他增建；

 11.04坪 3~ 3/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 第芬尼

1,030萬

含車位140萬

47.59坪

含車位9.06坪

23.1萬

10.99坪 8~ 8/ 10 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷11號

700萬

25.49坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425號8樓

1,377萬

含車位價

45.50坪

含車位10.22坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 8~ 8/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市鶯歌區永和街70號4樓

530萬

35.76坪

14.8萬

10.90坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 悅讀MIHO

1,368萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

26.1萬

10.89坪 4~ 4/ 10 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 悅讀MIHO

1,410萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

26.9萬

10.89坪 4~ 4/ 10 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷9號3樓

382萬

25.49坪

15.0萬

10.89坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

750萬

26.26坪

28.6萬

10.82坪 1~ 1/ 3 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄12號3樓

1,658萬

含車位價

64.16坪

含車位15.19坪

25.8萬

10.79坪 3~ 3/ 10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄16號6樓

1,950萬

含車位價

64.16坪

含車位15.19坪

30.4萬

10.79坪 6~ 6/ 10 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 第一花園

900萬

46.00坪

19.6萬

10.78坪 7~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 香賓別墅

新北市鶯歌區香賓街6號7樓

683萬

31.86坪

21.4萬

10.77坪 7~ 7/ 11 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

700萬

27.88坪

25.1萬

10.72坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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