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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

鳳鳴段298地號

4,300萬

-

51.6萬

83.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳鳴段201地號

15,011萬

-

51.4萬

土地法第34條之1處分宗地全部。

 292.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

鳳鳴段224地號

2,250萬

-

51.3萬

原有租約及地上物併同移轉

 43.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鳳鳴段297地號

7,746萬

-

51.0萬

151.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

中正段930地號

458萬

-

50.8萬

1.本案為二親等間之交易，買賣交際總價為457萬5000元整，賣方主張債務免除220萬，買方實際支付價款為237萬5000元。2.買方為地上物所有權人。

 9.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路296巷84弄26號

1,313萬

26.14坪

50.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鳳鳴段270地號

82,130萬

-

50.0萬

1642.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鳳鳴段279地號

3,815萬

-

50.0萬

76.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鳳鳴段278地號

4,277萬

-

50.0萬

85.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

鳳鳴段341地號

4,320萬

-

50.0萬

未登記建物；

 86.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鳳鳴段267地號

1,765萬

-

50.0萬

35.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳鳴段210地號

2,643萬

-

50.0萬

52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳鳴段172-2地號

2,540萬

-

50.0萬

50.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳鳴段346地號

3,350萬

-

49.9萬

67.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 土地

陶瓷段431地號

26萬

-

49.7萬

1.土地共有人購買。2.買方為地上物所有人。

 0.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

國際段1119地號

1,850萬

-

49.7萬

協議價購；

 37.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳祥段1328地號

225萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鳳鳴段345-1地號

2,877萬

-

49.5萬

58.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段73地號

4,845萬

-

49.0萬

98.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鳳鳴段247地號

13,885萬

-

49.0萬

283.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

鳳鳴段23地號

4,706萬

-

49.0萬

未登記建物；

 96.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

新北市鶯歌區福安街32巷52弄12號

1,360萬

27.95坪

48.7萬

一樓、陽台、頂樓增建。鶯歌區鳳祥段933-6地號 價款:900000。

 24.46坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鳳鳴段318-1地號

12,872萬

-

48.5萬

265.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鳳鳴段318地號

11,994萬

-

48.5萬

247.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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