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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-14F號

2,488萬

含車位290萬

72.36坪

含車位16.18坪

39.1萬

本戶為露台戶露台面積約7.33坪

 12.00坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B6-14F號

2,447萬

含車位320萬

72.12坪

含車位16.18坪

38.0萬

本戶為露台戶露台面積約為6.24坪

 11.95坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B3棟13F號

1,918萬

含車位310萬

71.85坪

含車位21.10坪

31.7萬

11.66坪 13~ 13/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 樂陶陶

新北市鶯歌區高職南街12號11樓

1,470萬

含車位價

71.36坪

含車位27.92坪

20.6萬

8.68坪 11~ 11/ 14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 金鶯花園

新北市鶯歌區尖山路266之5號

1,599萬

含車位220萬

71.05坪

含車位22.66坪

28.5萬

土地價款：689萬元整，建物價款：690萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 1~ 1/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B8-14F號

2,385萬

含車位325萬

70.87坪

含車位15.85坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.75坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號11樓

1,775萬

含車位260萬

70.35坪

含車位17.32坪

28.6萬

土地價款:758萬元整建物價款:757萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號15樓

1,825萬

含車位260萬

70.35坪

含車位17.32坪

29.5萬

土地價款:783萬元整建物價款:782萬元整111.9.24更名總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號12樓

1,770萬

含車位250萬

70.35坪

含車位17.32坪

28.7萬

土地價款:760萬元整建物價款:760萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號13樓

1,818萬

含車位280萬

70.35坪

含車位17.32坪

29.0萬

土地價款:769萬元整建物價款:769萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號14樓

1,975萬

含車位300萬

70.35坪

含車位17.32坪

31.6萬

土地價款:838萬元整建物價款:837萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號10樓

1,980萬

含車位300萬

70.35坪

含車位17.32坪

31.7萬

土地價款:840萬元整建物價款:840萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號4樓

2,023萬

含車位280萬

70.35坪

含車位17.32坪

32.9萬

土地價款:755萬元整建物價款988萬元整含裝潢費2340000元；

 12.50坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號9樓

1,772萬

含車位300萬

70.35坪

含車位17.32坪

27.8萬

土地價款:736萬元整建物價款:736萬元整111.12.2更名總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號3樓

1,383萬

含車位310萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.4萬

10.19坪 3~ 3/ 8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號2樓

1,350萬

含車位290萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.1萬

10.19坪 2~ 2/ 8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號4樓

1,500萬

含車位340萬

70.34坪

含車位26.40坪

26.4萬

10.19坪 4~ 4/ 8 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號10樓

1,938萬

含車位260萬

70.30坪

含車位17.32坪

31.7萬

土地價款:839萬元整建物價款:839萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號4樓

1,950萬

含車位295萬

70.30坪

含車位17.32坪

31.2萬

土地價款:827萬元整建物價款:828萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號12樓

1,780萬

含車位280萬

70.30坪

含車位17.32坪

28.3萬

土地價款:750萬元整建物價款:750萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號9樓

1,688萬

含車位280萬

70.30坪

含車位17.32坪

26.6萬

土地價款:704萬元整建物價款:704萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號15樓

1,828萬

含車位280萬

70.30坪

含車位17.32坪

29.2萬

土地價款:774萬元整建物價款:774萬元整111.10.5更名總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號13樓

1,764萬

含車位280萬

70.30坪

含車位17.32坪

28.0萬

土地價款:742萬元整建物價款:742萬元整111.11.11更名總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號11樓

1,917萬

含車位260萬

70.30坪

含車位17.32坪

31.3萬

土地價款:829萬元整建物價款:828萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號14樓

1,950萬

含車位260萬

70.30坪

含車位17.32坪

31.9萬

土地價款:845萬元整建物價款:845萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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