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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路46號3樓之5

685萬

18.72坪

36.6萬

2.78坪 3~ 3/ 12 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

680萬

36.62坪

18.6萬

5.72坪 5~ 5/ 5 34.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄18號

680萬

24.60坪

27.6萬

其他增建;

 7.38坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新北市鶯歌區明圓街九棟3號

680萬

29.98坪

22.7萬

土地增稅由買方負擔其他增建；

 11.57坪 1~ 1/ 4 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211號5樓

680萬

18.43坪

36.9萬

土地總價款:394萬元.建物總價款286萬元.

 9.01坪 5~ 5/ 5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211號3樓

680萬

18.43坪

36.9萬

土地總價款:394萬元.建物總價款286萬元.

 9.01坪 3~ 3/ 5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 田園美寓

680萬

含車位價

35.97坪

含車位坪數

18.9萬

8.38坪 5~ 5/ 5 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

新北市鶯歌區三鶯路50巷13號5樓

680萬

39.10坪

17.4萬

12.93坪 5~ 5/ 5 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市鶯歌區文化路226巷12號3樓

680萬

33.94坪

20.0萬

後陽台增建

 10.35坪 3~ 3/ 4 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號4樓

680萬

27.20坪

25.0萬

6.17坪 4~ 4/ 5 41.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號5樓

677萬

29.77坪

22.7萬

6.72坪 5~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

676萬

54.21坪

12.5萬

頂樓加蓋；

 25.72坪 2~ 2/ 3 0.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

675萬

40.03坪

16.9萬

8.29坪 5~ 5/ 5 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街32號5樓

675萬

23.69坪

28.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 5.93坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

新北市鶯歌區光明街15巷12號2樓

670萬

26.86坪

24.9萬

未登記建物；

 9.08坪 2~ 2/ 4 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區欣欣街一棟3號

670萬

23.93坪

28.0萬

其他增建:平台增建車庫其他增建；

 11.36坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

665萬

39.07坪

17.0萬

17.62坪 3~ 3/ 4 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

665萬

27.10坪

24.5萬

12.85坪 3~ 3/ 3 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

新北市鶯歌區福德二街9號

662萬

29.77坪

22.2萬

6.72坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

660萬

含車位價

28.32坪

含車位坪數

23.3萬

9.29坪 1~ 1/ 4 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 田園美寓

660萬

29.01坪

22.8萬

8.37坪 4~ 4/ 5 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 田園美寓

新北市鶯歌區尖山路137巷25弄10號3樓

660萬

含車位價

40.81坪

含車位坪數

16.2萬

其他增建;

 9.93坪 3~ 3/ 5 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211之1號4樓

660萬

18.56坪

35.6萬

土地總價款:383萬元.建物總價款277萬元.

 9.08坪 4~ 4/ 5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市鶯歌區中山路138巷20號5樓

660萬

32.82坪

20.1萬

11.62坪 5~ 5/ 5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷26弄8號2樓

660萬

21.32坪

31.0萬

陽臺外推；

 9.98坪 2~ 2/ 4 42.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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