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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A1棟11F號

1,510萬

含車位200萬

37.37坪

含車位8.44坪

45.3萬

6.07坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B8棟12F號

1,142萬

含車位190萬

28.89坪

含車位8.44坪

46.6萬

4.30坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段297地號

64萬

-

36.0萬

1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路151之1號7樓

1,200萬

含車位130萬

40.22坪

含車位12.55坪

38.7萬

5.63坪 7~ 7/ 22 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號17樓

1,455萬

含車位185萬

43.35坪

含車位11.71坪

40.1萬

7.53坪 17~ 17/ 19 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路194巷3號2樓

640萬

26.28坪

24.4萬

9.88坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A7-02F號

1,686萬

含車位195萬

42.54坪

含車位7.51坪

42.6萬

本戶為露台戶露台面積為5.31坪

 6.96坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟10F號

1,810萬

含車位230萬

45.49坪

含車位10.50坪

45.2萬

7.78坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路117號13樓

1,480萬

含車位130萬

63.23坪

含車位12.15坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 13~ 13/ 13 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段306地號

609萬

-

40.0萬

15.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區中湖街106號

835萬

63.93坪

13.1萬

28.53坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路551號11樓

1,260萬

含車位價

35.09坪

含車位10.27坪

35.9萬

陽台加窗、鐵鋁窗增建

 5.12坪 11~ 11/ 13 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

835萬

125.80坪

6.6萬

56.98坪 -1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)5廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

640萬

61.87坪

10.3萬

28.53坪 -1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)5廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路215號

3,400萬

含車位180萬

80.86坪

含車位10.01坪

45.5萬

17.71坪 1~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區中湖街104號

640萬

61.87坪

10.3萬

28.45坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 安家凱薩會館

新北市鶯歌區國中街73號

1,980萬

含車位150萬

69.84坪

含車位12.70坪

32.0萬

壹樓空地廚房增建，2樓夾層增建。陽台外推；夾層；其他增建；

 13.46坪 1~ 3/ 3 16.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 尊邸

新北市鶯歌區育英街53之12號

2,830萬

含車位價

84.50坪

含車位坪數

33.5萬

地下層包含停車位

 28.42坪 1~ 4/ 4 22.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

555萬

21.58坪

25.7萬

5.02坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 田園美寓

660萬

29.01坪

22.8萬

8.37坪 4~ 4/ 5 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A6-05F號

1,990萬

含車位205萬

45.11坪

含車位7.51坪

47.5萬

7.46坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之4號7樓

865萬

26.19坪

33.0萬

4.82坪 7~ 7/ 7 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永吉段96地號

18萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳福段1228-3地號

177萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 15.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

工藝段552地號

3,265萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 330.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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