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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/店面 公園堡

新北市鶯歌區重慶街46號

1,800萬

29.99坪

60.0萬

3.39坪 1~ 1/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市鶯歌區尖山埔路140號

1,800萬

43.46坪

41.4萬

含增建。

 22.09坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S10棟1F號

1,789萬

含車位180萬

35.31坪

含車位8.44坪

59.9萬

5.62坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

二甲段387地號

1,779萬

-

2.4萬

749.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S02棟1F號

1,777萬

含車位190萬

34.77坪

含車位8.44坪

60.3萬

5.52坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

新北市鶯歌區國慶街21號

1,750萬

40.69坪

43.0萬

頂樓加蓋；

 22.39坪 1~ 2/ 2 45.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

新北市鶯歌區鶯桃路91巷31弄2衖10號

1,740萬

42.29坪

41.2萬

其他增建-停車空間其他增建；

 43.64坪 1~ 2/ 2 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

阿南坑段阿南坑小段18-1地號

1,722萬

-

1.5萬

1114.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

橋子頭二段1111地號

1,700萬

-

20.6萬

未登記建物；

 82.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 天天開心 - 一期

新北市鶯歌區高職西街110號

1,700萬

含車位價

63.70坪

含車位2.17坪

26.7萬

11.10坪 1~ 1/ 8 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中正段699地號

1,700萬

-

54.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

國姓段799-2地號

1,690萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 151.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中正段84地號

1,626萬

-

21.0萬

77.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

尖山腳段251地號

1,620萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 148.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段633地號

1,620萬

-

45.0萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中正段1095地號

1,607萬

-

42.5萬

37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

1,607萬

-

42.5萬

37.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 鳳鳴欣苑

新北市鶯歌區鳳五路【鳳鳴欣苑】S5棟1F號

1,600萬

含車位185萬

40.03坪

含車位11.17坪

49.0萬

7.06坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 名人寶鎮

新北市鶯歌區國慶街77號

1,600萬

31.65坪

50.6萬

5.52坪 1~ 1/ 8 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳福段217地號

1,591萬

-

43.7萬

協議價購；

 36.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】S03棟1F號

1,591萬

含車位180萬

31.89坪

含車位8.44坪

60.2萬

4.91坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟店鋪2號

1,584萬

含車位170萬

32.31坪

含車位8.09坪

58.4萬

5.37坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段133-3地號

1,567萬

-

26.6萬

政府機關標讓售；

 58.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟S3號

1,555萬

含車位205萬

30.12坪

含車位7.51坪

59.7萬

4.49坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 微笑海悅2

新北市鶯歌區龍五路160號旁【微笑海悅2】S1-1F號

1,551萬

含車位220萬

29.30坪

含車位10.80坪

71.9萬

3.76坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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