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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路286號4樓

2,000萬

含車位160萬

63.40坪

含車位12.94坪

36.5萬

12.01坪 4~ 4/ 10 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-14F號

2,488萬

含車位290萬

72.36坪

含車位16.18坪

39.1萬

本戶為露台戶露台面積約7.33坪

 12.00坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 第王大樓

2,100萬

含車位價

86.59坪

含車位坪數

24.3萬

11.99坪 8~ 8/ 10 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區信義街46號8樓

2,100萬

含車位價

86.59坪

含車位坪數

24.3萬

11.99坪 8~ 8/ 10 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區大湖路460巷14號4樓

480萬

25.14坪

19.1萬

11.97坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B6-14F號

2,447萬

含車位320萬

72.12坪

含車位16.18坪

38.0萬

本戶為露台戶露台面積約為6.24坪

 11.95坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

490萬

23.18坪

21.1萬

11.92坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 陶花源

1,590萬

含車位價

57.43坪

含車位11.81坪

27.7萬

11.92坪 5~ 5/ 9 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 陶花源

新北市鶯歌區國中街170號7樓

1,250萬

含車位價

57.43坪

含車位11.81坪

21.8萬

11.92坪 7~ 7/ 9 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區欣欣街三棟1號4樓

420萬

23.93坪

17.6萬

11.88坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

420萬

29.98坪

14.0萬

11.83坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號3樓

1,900萬

含車位140萬

60.71坪

含車位8.66坪

33.8萬

土地價款:880萬元整建物價款:880萬元整

 11.81坪 3~ 3/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市鶯歌區育才街53號4樓

610萬

26.36坪

23.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 11.80坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

800萬

41.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~ 3/ 5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

960萬

41.60坪

23.1萬

陽臺外推；

 11.80坪 3~ 3/ 5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B1-14F號

2,288萬

含車位150萬

62.84坪

含車位7.76坪

38.8萬

本戶為露台戶露台面積約為7.35坪買受人姓名有罕見字

 11.76坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 君邑雷諾瓦

新北市鶯歌區國中街163號12樓

1,920萬

含車位價

80.74坪

含車位18.32坪

23.8萬

其他增建；

 11.76坪 12~ 13/ 13 8.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路73號10樓

2,157萬

含車位價

56.13坪

含車位8.14坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 10~ 10/ 10 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路71號10樓

2,156萬

含車位價

56.11坪

含車位8.14坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 10~ 10/ 10 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B8-14F號

2,385萬

含車位325萬

70.87坪

含車位15.85坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.75坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區永和街167號

2,920萬

含車位180萬

61.04坪

含車位7.47坪

51.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.75坪 1~ 2/ 10 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 藝品世家

新北市鶯歌區育英街97號7樓

1,438萬

47.22坪

30.5萬

其他增建；

 11.71坪 7~ 7/ 7 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區三鶯路50巷4號3樓

725萬

36.15坪

20.1萬

11.64坪 3~ 3/ 5 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區欣欣街二棟1號

755萬

23.93坪

31.6萬

其他增建；

 11.54坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

650萬

30.33坪

21.4萬

11.51坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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