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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號4樓

680萬

27.20坪

25.0萬

6.17坪 4~ 4/ 5 41.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市鶯歌區育樂街70號5樓

292萬

26.75坪

10.9萬

陽臺外推；

 7.26坪 5~ 5/ 5 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 國際新城

630萬

28.17坪

22.4萬

12.19坪 3~ 3/ 4 41.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街19號4樓

480萬

23.69坪

20.3萬

6.03坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街29號5樓

540萬

24.69坪

21.9萬

室內隔局變更陽臺外推；

 6.04坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區福德五街8號2樓

830萬

47.66坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.01坪 2~ 2/ 5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷41號5樓

694萬

32.85坪

21.1萬

頂樓加蓋；

 7.68坪 5~ 5/ 5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄2號4樓

480萬

23.42坪

20.5萬

6.89坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街31號2樓

600萬

23.69坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街6號4樓

468萬

24.69坪

19.0萬

6.28坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市鶯歌區鳳吉五街35號4樓

400萬

24.69坪

16.2萬

6.03坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街44號3樓

508萬

23.69坪

21.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.94坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街8號5樓

410萬

25.69坪

16.0萬

頂樓加蓋；

 6.60坪 5~ 5/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷11號

700萬

25.49坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷24弄7號

490萬

23.63坪

20.7萬

防火巷增建其他增建；

 6.66坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,080萬

26.27坪

41.1萬

6.84坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷28號2樓

580萬

29.13坪

19.9萬

7.49坪 2~ 2/ 4 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街9號

950萬

24.69坪

38.5萬

6.88坪 1~ 1/ 5 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市鶯歌區鳳吉五街36號2樓

520萬

24.69坪

21.1萬

陽臺外推；

 7.01坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街26號2樓

685萬

23.69坪

28.9萬

5.93坪 2~ 2/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育樂街72號3樓

650萬

25.30坪

25.7萬

陽臺外推；

 7.26坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路二段2號4樓

620萬

26.41坪

23.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.13坪 4~ 4/ 5 41.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

725萬

26.27坪

27.6萬

6.84坪 3~ 3/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷41號3樓

615萬

32.85坪

18.7萬

7.68坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

530萬

29.79坪

17.8萬

8.62坪 3~ 3/ 4 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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