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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

阿南坑段阿南坑小段26-4地號

3,379萬

-

1.1萬

3072.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區建國路232巷3號

3,375萬

50.81坪

66.4萬

其他增建；

 36.91坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號

3,338萬

含車位370萬

88.46坪

含車位21.40坪

44.3萬

17.51坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 深耕II

新北市鶯歌區永和街90之13號

3,335萬

含車位價

112.12坪

含車位15.10坪

29.8萬

36.21坪 1~ 4/ 4 5.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鳳鳴段291-1地號

3,300萬

-

59.2萬

政府機關標讓售；

 55.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

3,275萬

111.08坪

29.5萬

買賣雙方合意本約標的買賣總價款為3275萬元，一土地價款為28875675元，二建物價款為3874325元。按房地比例88.17%，11.83%拆分

 70.63坪 1~ 2/ 2 32.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號

3,212萬

含車位175萬

83.70坪

含車位10.70坪

41.6萬

18.56坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/工廠

3,180萬

135.73坪

23.4萬

81.38坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/工廠

3,168萬

118.69坪

26.7萬

49.73坪 1~ 3/ 3 33.5年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

3,080萬

39.74坪

77.5萬

壹樓空地、頂樓增建、1至3樓後方增建

 21.18坪 1~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

新北市鶯歌區國慶街172號

3,068萬

98.59坪

31.1萬

35.39坪 1~ 4/ 4 43.0年 0房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,050萬

92.93坪

32.8萬

30.10坪 1~ 4/ 4 8.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 立謹綻

新北市鶯歌區鳳吉一街250號

3,038萬

78.89坪

38.5萬

37.12坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】B棟A4號

3,033萬

含車位價

68.44坪

含車位坪數

44.3萬

32.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

新北市鶯歌區中正三路335巷6之1號

3,005萬

69.56坪

43.2萬

土地每坪按新台幣壹拾貳萬陸仟元整計價。其他增建；

 198.36坪 1~ 2/ 2 38.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

新北市鶯歌區文化路293號

3,000萬

164.05坪

18.3萬

73.51坪 1~ 4/ 4 35.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】A棟A2號

3,000萬

含車位價

68.18坪

含車位坪數

44.0萬

32.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 立謹綻

新北市鶯歌區鳳吉一街270號

3,000萬

77.91坪

38.5萬

36.65坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 立謹綻

新北市鶯歌區鳳吉一街252號

3,000萬

77.91坪

38.5萬

36.65坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長虹陶都

2,970萬

含車位價

89.67坪

含車位25.10坪

33.1萬

13.61坪 22~ 22/ 22 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面 微笑海悅2

新北市鶯歌區龍五路160號旁【微笑海悅2】S4-1F號

2,968萬

含車位225萬

53.01坪

含車位12.96坪

68.5萬

8.14坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

新北市鶯歌區八德路2巷20弄4號

2,950萬

115.06坪

25.6萬

有兩衛頂樓加蓋；其他增建；

 79.46坪 1~ 2/ 2 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷33弄5號

2,948萬

128.43坪

23.0萬

電梯為貨梯頂樓加蓋；

 61.07坪 1~ 3/ 3 30.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

新北市鶯歌區國華路55號

2,940萬

85.55坪

34.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.30坪 1~ 2/ 2 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

中正段83-40地號

2,929萬

-

46.3萬

未登記建物；

 63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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