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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

630萬

30.50坪

20.7萬

10.13坪 4~ 4/ 5 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

大湖段圳子頭坑小段116-8地號

481萬

-

10.0萬

48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

新北市鶯歌區永昌街123號

200萬

43.71坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

尖山腳段998地號

121萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大湖段圳子頭坑小段175-7地號

67萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌福段889地號

600萬

-

31.1萬

19.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌福段874-3地號

4,400萬

-

44.6萬

98.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S01棟01號

1,668萬

含車位340萬

47.28坪

含車位21.72坪

52.0萬

7.22坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S02棟01號

1,498萬

含車位170萬

36.42坪

含車位10.86坪

52.0萬

7.22坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

陶瓷段422地號

147萬

-

15.8萬

9.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

新北市鶯歌區永和街115巷18號

1,300萬

30.61坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 23.29坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路365巷35弄4號

2,700萬

90.40坪

29.9萬

65.52坪 1~ 2/ 3 49.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

橋子頭一段1017地號

124萬

-

12.6萬

9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425號3樓【捷韻富境】C3號

1,337萬

含車位175萬

45.24坪

含車位9.98坪

33.0萬

10.96坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A08棟04號

840萬

含車位160萬

31.97坪

含車位10.86坪

32.2萬

4.92坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A02棟09號

865萬

含車位160萬

31.97坪

含車位10.86坪

33.4萬

4.92坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425-2號2樓【捷韻富境】A2號

1,303萬

含車位180萬

40.39坪

含車位10.23坪

37.2萬

露台戶

 9.38坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425號3樓

1,337萬

含車位175萬

45.25坪

含車位9.97坪

32.9萬

土地總價款:5229000元.建物總價款:6391000元.車位總價款:1750000元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.96坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425之2號2樓

1,303萬

含車位180萬

40.40坪

含車位10.22坪

37.2萬

土地總價款:5053000元.建物總價款:6177000元.車位總價款:1800000元.建築物含有露台.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.38坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A02棟07號

868萬

含車位170萬

31.97坪

含車位10.86坪

33.1萬

4.92坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A02棟05號

845萬

含車位160萬

31.97坪

含車位10.86坪

32.5萬

4.92坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美麗宏國 - 甲區

新北市鶯歌區高職西街60號3樓

645萬

35.43坪

18.2萬

6.23坪 3~ 3/ 12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

新北市鶯歌區大湖路338巷9弄10號

830萬

34.67坪

23.9萬

壹樓後側外推、陽台2樓外推其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 深耕II

新北市鶯歌區永和街90之13號

3,335萬

含車位價

112.12坪

含車位15.10坪

29.8萬

36.21坪 1~ 4/ 4 5.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷43號

788萬

27.01坪

29.2萬

陽台外推；

 4.84坪 1~ 1/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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