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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

新北市鶯歌區中正三路252號

1,250萬

57.22坪

21.9萬

其他增建；

 23.37坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路374號

417萬

29.80坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費292048元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.31坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區中正一路456號

1,000萬

78.37坪

12.8萬

頂樓加蓋；

 23.29坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路15號

1,850萬

34.80坪

53.2萬

頂樓，防火巷其他增建；

 22.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區中正三路234之4號

1,450萬

71.33坪

20.3萬

22.77坪 1~ 4/ 4 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區永和街34巷6號

1,510萬

53.94坪

28.0萬

1樓增建。其他增建；

 22.65坪 1~ 3/ 3 44.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路283號

322萬

46.55坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.42坪 1~ 2/ 2 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

德昌段160地號

352萬

-

15.9萬

鄰地所有權人購買。

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區文化路117巷44號

3,000萬

44.89坪

66.8萬

土地增值稅由權利人負擔頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 21.48坪 1~ 3/ 3 28.9年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,438萬

34.00坪

42.3萬

20.98坪 1~ 2/ 2 --年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

南靖段1152地號

126萬

-

6.1萬

政府機關標讓售；

 20.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

尖山腳段561地號

557萬

-

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,220萬

46.94坪

26.0萬

20.57坪 1~ 3/ 3 27.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

新北市鶯歌區大湖路326巷3號

850萬

50.23坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.57坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區鶯華新村14號

600萬

27.52坪

21.8萬

免除價金244萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,300萬

43.30坪

30.0萬

20.00坪 1~ 3/ 3 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

中湖段428-1地號

370萬

-

18.5萬

權利人負擔土地增值稅新台幣肆拾萬陸仟柒佰柒拾柒元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段305地號

789萬

-

40.0萬

19.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路281號

322萬

39.75坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.29坪 1~ 2/ 2 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區大湖路460巷2弄11號3樓

605萬

26.92坪

22.5萬

未登記建物；

 18.48坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路94巷33之6號

800萬

29.49坪

27.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.28坪 1~ 2/ 2 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區大湖路142巷2號

1,320萬

33.98坪

38.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 17.94坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路215號

3,400萬

含車位180萬

80.86坪

含車位10.01坪

45.5萬

17.71坪 1~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

650萬

29.98坪

21.7萬

17.55坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路213號

3,550萬

含車位180萬

78.78坪

含車位10.01坪

49.0萬

17.20坪 1~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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