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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

725萬

26.27坪

27.6萬

6.84坪 3~ 3/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

750萬

26.26坪

28.6萬

10.82坪 1~ 1/ 3 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

1,580萬

38.41坪

41.1萬

7.26坪 1~ 2/ 5 42.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

530萬

29.79坪

17.8萬

8.62坪 3~ 3/ 4 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路435號5樓

638萬

29.01坪

22.0萬

9.36坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷15號2樓

625萬

25.49坪

24.5萬

8.71坪 2~ 2/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區國慶街76巷6號3樓

760萬

26.86坪

28.3萬

8.05坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~ 2/ 4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷41號5樓

694萬

32.85坪

21.1萬

頂樓加蓋；

 7.68坪 5~ 5/ 5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區大湖路732巷59號

480萬

25.09坪

19.1萬

8.82坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區三鶯路50巷4號3樓

725萬

36.15坪

20.1萬

11.64坪 3~ 3/ 5 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 國際新城

新北市鶯歌區國際二路2巷5號3樓

250萬

24.14坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.19坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區欣欣街一棟1號3樓

630萬

23.93坪

26.3萬

陽台增設鐵窗其他增建；

 13.63坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷5號3樓

630萬

25.49坪

24.7萬

其他增建；

 11.04坪 3~ 3/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區德昌街38號

1,380萬

39.14坪

35.3萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.53坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街17號4樓

575萬

23.69坪

24.3萬

陽臺外推；

 6.01坪 4~ 4/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街12號4樓

510萬

23.69坪

21.5萬

陽臺外推；

 5.92坪 4~ 4/ 5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區晨曦街三棟3號2樓

535萬

33.93坪

15.8萬

13.90坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

470萬

26.32坪

17.9萬

6.20坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄10號2樓

259萬

23.92坪

10.8萬

免除價金新台幣244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區文化路117巷11號2樓

1,044萬

34.68坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.96坪 2~ 2/ 4 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區晨曦街一棟5號3樓

560萬

33.93坪

16.5萬

17.11坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

520萬

18.60坪

28.0萬

5.08坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路268巷4號2樓

153萬

25.32坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.92坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市鶯歌區國慶街115巷20號4樓

500萬

15.54坪

32.2萬

買賣雙方協議買方得免給付價金新台幣220萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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