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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

新北市鶯歌區朝陽街61巷3號

850萬

53.11坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.60坪 1~ 3/ 3 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區中湖街106號

835萬

63.93坪

13.1萬

28.53坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

835萬

125.80坪

6.6萬

56.98坪 -1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)5廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

昌福段300地號

808萬

-

35.0萬

本件買賣總價為新台幣以下同 8082497元整，其中含昌福段300地號土地價款3098961元整、昌福段301地號土地價款2545235元整，昌福段303地號價款2438301元整。

 23.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路94巷33之6號

800萬

29.49坪

27.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 18.28坪 1~ 2/ 2 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段305地號

789萬

-

40.0萬

19.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東湖段27地號

782萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1689.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

730萬

21.36坪

34.2萬

15.08坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

西湖段204地號

700萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 60.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中正段1218地號

641萬

-

30.9萬

包含公共設施保留地用地；

 20.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

640萬

61.87坪

10.3萬

28.53坪 -1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)5廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

新北市鶯歌區中湖街104號

640萬

61.87坪

10.3萬

28.45坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

國際段1386地號

637萬

-

3.9萬

農作物；

 161.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國際段1599-2地號

631萬

-

17.0萬

地清或未辦繼承標售；

 37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段306地號

609萬

-

40.0萬

15.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段306地號

609萬

-

40.0萬

15.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

新北市鶯歌區鶯華新村14號

600萬

27.52坪

21.8萬

免除價金244萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

575萬

36.75坪

15.6萬

13.07坪 1~ 2/ 2 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

永吉段223地號

575萬

-

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西湖段481-17地號

550萬

-

15.3萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鳳祥段814地號

541萬

-

12.3萬

43.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳鳴段103地號

540萬

-

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國際段1616地號

493萬

-

10.1萬

48.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

昌福段306地號

486萬

-

42.5萬

11.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

昌福段306地號

486萬

-

42.5萬

11.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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