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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

尖山腳段291地號

7,060萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 641.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

西湖段87地號

6,797萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1359.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

橋子頭二段1225地號

6,670萬

-

3.8萬

1755.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/其他

6,658萬

-

9.1萬

731.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

鳳鳴段31地號

6,589萬

-

60.5萬

108.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

尖山腳段231-2地號

6,540萬

-

12.5萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

尖山腳段291地號

6,500萬

-

10.1萬

646.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大湖段崁腳小段21-269地號

6,385萬

-

25.6萬

21-269、21-275地號買賣總價：61600000元。21-258、21-267、21-276、21-280地號買賣總價：2250000元。

 249.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳鳴段185-1地號

5,838萬

-

59.1萬

98.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷33弄6號

5,750萬

256.86坪

22.4萬

鶯歌區橋子頭三段76建號價格為2875萬元，77建號價格為2875萬元頂樓加蓋；

 122.13坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳鳴段173-4地號

5,608萬

-

36.9萬

151.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳鳴段186地號

5,600萬

-

59.4萬

94.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳鳴段91地號

5,341萬

-

58.0萬

92.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號4樓

5,250萬

含車位價

236.56坪

含車位坪數

22.2萬

26.47坪 4~ 4/ 10 22.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

尖山腳段291地號

5,090萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 498.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位價

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~ 5/ 10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段231-2地號

5,000萬

-

9.6萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】店鋪棟4號

4,991萬

含車位320萬

137.90坪

含車位14.97坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.68坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區建國路255號

4,888萬

54.90坪

89.0萬

頂樓加蓋鐵皮、二樓懸空增建陽台、側邊鐵皮加蓋。

 35.09坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳鳴段248-2地號

4,835萬

-

60.5萬

79.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~ 5/ 5 11.6年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

昌福段878地號

4,694萬

-

52.0萬

90.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段639地號

4,622萬

-

45.0萬

102.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三鶯段171地號

4,600萬

-

8.1萬

土地:4209萬建物:391萬

 570.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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