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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

470萬

22.81坪

20.6萬

5.93坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街33之1號8樓

470萬

11.92坪

39.4萬

夾層；

 2.09坪 8~ 8/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷67號7樓

614萬

17.32坪

35.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.09坪 7~ 7/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷1號3樓

640萬

25.28坪

25.3萬

陽臺外推；

 10.36坪 3~ 3/ 4 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,080萬

26.27坪

41.1萬

6.84坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 山河戀

新北市鶯歌區成功街6巷2號10樓

360萬

12.40坪

29.0萬

陽臺外推；

 1.36坪 10~ 10/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街11號5樓

523萬

24.69坪

21.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.06坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

650萬

29.98坪

21.7萬

17.55坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

694萬

25.14坪

27.6萬

7.72坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市鶯歌區南雅路491號4樓

836萬

32.84坪

25.5萬

11.13坪 4~ 4/ 5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

695萬

26.41坪

26.3萬

6.13坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市鶯歌區尖山路360號4樓

620萬

32.11坪

19.3萬

10.30坪 4~ 4/ 5 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區大湖路732巷32號

372萬

15.85坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.13坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區大湖路732巷30號

372萬

15.85坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.13坪 1~ 1/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街33號4樓

590萬

23.69坪

24.9萬

後陽台外推

 6.43坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11之1號5樓

535萬

13.96坪

38.3萬

1.91坪 5~ 5/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區育才街51巷2號2樓

620萬

25.41坪

24.4萬

陽臺外推；

 10.44坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市鶯歌區國際二路6巷13號2樓

255萬

24.95坪

10.2萬

買方於過戶完成後同意無償供賣方居住至亡故為止，並按月奉養，且未經賣方之同意絕不移轉給他人，如有違背買方願支付價差新台幣伍佰萬元整給賣方。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.21坪 2~ 2/ 4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

657萬

35.30坪

18.6萬

14.18坪 3~ 3/ 4 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷2號

1,850萬

68.69坪

26.9萬

一、二、三樓增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 -1~ 4/ 5 20.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 文化新家

新北市鶯歌區育英街89巷17號5樓

650萬

30.19坪

21.5萬

7.20坪 5~ 5/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

710萬

34.47坪

20.6萬

11.10坪 3~ 3/ 5 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新北市鶯歌區大湖路468巷3號3樓

529萬

24.50坪

21.6萬

7.79坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號4樓

680萬

27.20坪

25.0萬

6.17坪 4~ 4/ 5 41.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區鳳吉二街40號2樓

400萬

26.09坪

15.3萬

含土地增值稅或其他稅費117549元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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