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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 文化新家

新北市鶯歌區育英街89巷17號5樓

650萬

30.19坪

21.5萬

7.20坪 5~ 5/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳福段270地號

735萬

-

44.2萬

協議價購；

 16.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳福段270-1地號

180萬

-

44.2萬

協議價購；

 4.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路668巷52弄21號

1,320萬

37.36坪

35.3萬

頂樓加蓋；含租約；

 26.73坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

國姓段1406地號

8萬

-

20.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之2號9樓

1,380萬

含車位170萬

39.85坪

含車位8.80坪

39.0萬

6.69坪 9~ 9/ 11 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段300地號

10,537萬

-

65.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 160.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路262號15樓

1,358萬

含車位價

38.36坪

含車位8.66坪

35.4萬

6.85坪 15~ 15/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段396地號

110萬

-

1.8萬

63.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

尖山腳段251地號

1,200萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 103.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

昌福段51地號

900萬

-

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 73.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

710萬

34.47坪

20.6萬

11.10坪 3~ 3/ 5 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面

新北市鶯歌區鶯桃路96之2號

1,450萬

54.11坪

26.8萬

5.30坪 1~ 1/ 7 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號4樓

680萬

27.20坪

25.0萬

6.17坪 4~ 4/ 5 41.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區大湖路468巷3號3樓

529萬

24.50坪

21.6萬

7.79坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟3F號

1,748萬

含車位205萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.1萬

7.78坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A4棟4F號

1,930萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄24號3樓

940萬

31.68坪

29.7萬

6.30坪 3~ 3/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號3樓

1,115萬

31.64坪

35.2萬

7.46坪 3~ 3/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號10樓

1,415萬

含車位190萬

43.35坪

含車位11.71坪

38.7萬

7.53坪 10~ 10/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號7樓

1,747萬

含車位價

41.53坪

含車位5.31坪

42.1萬

8.86坪 7~ 7/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號4樓

1,670萬

含車位價

41.53坪

含車位5.31坪

40.2萬

8.86坪 4~ 4/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 京典

1,900萬

含車位價

63.54坪

含車位8.52坪

29.9萬

6.20坪 7~ 7/ 10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路73號5樓

1,700萬

含車位價

41.07坪

含車位5.31坪

41.4萬

8.72坪 5~ 5/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號13樓

1,427萬

含車位200萬

43.35坪

含車位11.71坪

38.8萬

7.53坪 13~ 13/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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