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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街81號5樓

1,050萬

32.96坪

31.9萬

5.82坪 5~ 5/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街59號9樓

1,050萬

含車位價

43.90坪

含車位15.07坪

23.9萬

6.26坪 9~ 9/ 9 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街35號9樓

1,050萬

含車位110萬

30.88坪

含車位坪數

34.0萬

夾層增建

 5.03坪 9~ 9/ 11 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳展家讚

新北市鶯歌區中正三路福德巷7之1號6樓

1,050萬

含車位170萬

34.67坪

含車位10.02坪

35.7萬

增建露台。

 6.01坪 6~ 6/ 14 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A5棟6F號

1,045萬

含車位180萬

29.35坪

含車位8.44坪

41.4萬

4.39坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區文化路117巷11號2樓

1,044萬

34.68坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.96坪 2~ 2/ 4 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A6棟7F號

1,040萬

含車位170萬

29.35坪

含車位8.44坪

41.6萬

4.39坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟13F號

1,040萬

含車位180萬

28.89坪

含車位8.44坪

42.1萬

4.30坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A6棟5F號

1,038萬

含車位180萬

29.35坪

含車位8.44坪

41.1萬

4.39坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A5棟5F號

1,038萬

含車位180萬

29.35坪

含車位8.44坪

41.1萬

4.39坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 樂陶陶

新北市鶯歌區高職南街2號8樓

1,037萬

含車位價

43.50坪

含車位13.96坪

23.8萬

5.82坪 8~ 8/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A5棟4F號

1,037萬

含車位200萬

29.35坪

含車位8.44坪

40.0萬

4.39坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟14F號

1,036萬

含車位180萬

28.89坪

含車位8.44坪

41.9萬

4.30坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟11F號

1,036萬

含車位180萬

28.89坪

含車位8.44坪

41.9萬

4.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟2F號

1,036萬

含車位180萬

28.89坪

含車位8.44坪

41.9萬

4.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立瑾way

新北市鶯歌區鳳吉一街267號8樓

1,032萬

含車位140萬

45.82坪

含車位9.36坪

24.5萬

9.61坪 8~ 8/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之7號11樓

1,030萬

含車位價

33.42坪

含車位8.80坪

30.8萬

5.28坪 11~ 11/ 11 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號4樓

1,030萬

含車位價

32.04坪

含車位5.30坪

32.2萬

5.21坪 4~ 4/ 14 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 金品富邸

新北市鶯歌區尖山路156巷75號4樓

1,030萬

29.50坪

34.9萬

6.43坪 4~ 4/ 8 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 京華city

新北市鶯歌區高職西街1之8號7樓

1,028萬

40.03坪

25.7萬

建商前陽台外推

 7.00坪 7~ 7/ 7 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟9F號

1,025萬

24.39坪

42.0萬

5.10坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

1,020萬

42.35坪

24.1萬

8.66坪 6~ 6/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗寶香榭

1,020萬

含車位價

34.42坪

含車位9.09坪

29.6萬

5.23坪 12~ 12/ 12 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路543號3樓

1,020萬

含車位價

32.75坪

含車位10.28坪

31.1萬

4.64坪 3~ 3/ 13 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之2號2樓

1,020萬

31.32坪

32.6萬

5.95坪 2~ 2/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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